Afstemning i samling

I ejerlejlighedens samling skal i slutningen af ​​diskussionen træffe en beslutning. Selv for at beslutte ikke at afgøre, er det nødvendigt at afgive afstemning.

Afstemning i samling

Voto in assemblea

hver ejerlejlighed samling, uanset punkt på dagsordenen, i slutningen af ​​diskussionen skal træffe en beslutning.
Også, som vi almindeligvis siger, for beslutte ikke at beslutte det er nødvendigt at afgive afstemning.
den beslutning af generalforsamlingen, der tager navn på beslutning, skal vedtages med flertal (variabel afhængig af formålet med afstemningen).

Sådan læser dukunst. 1136, sidste afsnit, c. af samlingenes overvejelser udarbejdes en verbal proces, der skal transkriberes i et register, der opbevares af administratoren .
I praksis i dokumentet vil det være nødvendigt at rapportere hele løbet af mødet og også resultatet af afstemningen.
Hvordan udtrykkes afstemningen?
Er der særlige forhold i forhold til de emner, der skal diskuteres?
Lad os starte fra visse data.
L 'kunst. 1136, sjette afsnit, c., hvori det hedder forsamlingen kan ikke overveje, hvis den ikke ved, at alle ejerlejligheder er blevet inviteret til mødet, anerkender i det væsentlige til alle medejerne ret til at deltage i ejerlejlighed.
den ubesvaret invitation selv en enkelt ejerlejlighed involvererannullerbarhed af beslutningen for overtrædelse af reglerne om proceduren for indkaldelse af mødet (blandt andre Cass. SS. UU. n. 4806/05).
den deltagelse på mødet kan være personale eller for delegation (kunst. 67 til rådighed att. kommerciel kode.).
Bortset fra særlige bestemmelser indeholdt i ejerlejereglementet, Proxyen er ikke underlagt nogen bestemt formular med den eneste grænse for den mulige demonstration af hans bevilgning.
den overførsel af deltagelse i mødet - stemmeret det er ikke automatisk.

Voto in assemblea

Tænk på dem hypotese, hvor en ejerlejlighed er i en interessekonflikt fordi det for eksempel er den udgående administrator, og du skal stemme for hans bekræftelse.
Disse tilfælde vil være hans ret til at deltage i forsamlingen og for at afsløre sin stilling, men hans stemme (og dermed hans tusindedel) kan ikke tages i betragtning ved smerte ved ugyldigheden af ​​overvejelsen, hvor det på en eller anden måde viser sig at være afgørende.
Med forbehold af disse undtagelser alle ejerlejligheder har stemmeret i forsamlingen.
Det kan være også udtrykt ved fuldmagt (med specifik angivelse af hensigten at stemme eller med ratifikation af delegatets arbejde) og skal altid være klar.
I ejerlejlighed omrĂĄdet, faktisk, Det er forbudt at ty til en hemmelig afstemning.
Dette for en enkel overvejelse: Hvis det var muligt at stemme i hemmelighed, hvordan man kunne kontrollere opnåelsen af beslutningsdygtig?Endelig når afstemningen er blevet udtrykt, det bliver nødt til at være rapporteret tydeligt i mødeprotokollen (og under alle omstændigheder på en sådan måde, at det klart kan udledes) med henblik på en verifikation af opfyldelsen af beslutningsdygtig, manglende interessekonflikter mv.
I det væsentlige under straf for, at beslutningen er ugyldig Det vil ikke være muligt at skrive i protokollen:
Efter afstemningen godkender flertallet.



Video: Da Danmark "tabte" Flensborg