SCIA og landskabstilladelse til installation af klimaanlæg og klimaanlæg

Er der en tilladelse til at installere klimaanlæg og klimaanlæg og om nødvendigt landskabstilladelse? Retspraksis er ikke ensartet.

SCIA og landskabstilladelse til installation af klimaanlæg og klimaanlæg

Conditioners og SCIA

installation af et eksternt klimaanlæg

Først og fremmest er en oversigt over ovenstående nyttig referencestandarderbyggepraksis.
derfor, Artikel. 3, stk. 1, litra b), i D.P.R. n. 380 af 2001 (som ændret afkunst. 17, stk. 1, lovdekret 12. september 2014, n. 133 konverteret til loven 11. november 2014, n. 164) skelner mellem bygningsinterventionerne i forskellige kategorier, herunder især hvad angår her blandt interventionerne fra ekstraordinær vedligeholdelse, de værker og modifikationer, der er nødvendige for at renovere og erstatte selv strukturelle dele af bygninger samt at realisere og integrere sanitære og teknologiske tjenester, forudsat at de ikke ændrer det samlede antal bygninger og ikke fører til ændringer i brugsdestinationerne.
L 'kunst. 6 det samme dekret identificerer derefter de værker, der hedder " fri bygning, det vil sige, at de ikke kræver nogen form for kvalifikation, menskunst. 10 identificere de underordnede interventioner a tilladelse til at bygge.
Endeligkunst. 22 identificerer interventionerne underordnet opfyldelsen af Scia og af DIA og al co.1 foreskriver det Interventionerne kan gennemføres ved hjælp af certificeret anmeldelse af aktiviteternes start ikke refererbar til den nævnte listeArtikel 10 og alleArtikel 6, som overholder bestemmelserne i byplanlægningsinstrumenter, bygningsforskrifter og gældende byplanlægningsbestemmelser.
L 'kunst. 37 sanktioner hvordan administrativ forseelse realiseringen af ​​disse bygningsinterventioner, forudsat at de er overholde til de nævnte recepter, hvis de udføres i mangel af eller i modstrid med den certificerede start af rapporten (med en økonomisk sanktion svarende til dobbelt så stor som forøgelsen af ​​ejendommens venlige værdi som følge af gennemførelsen af ​​den samme og i hvert fald ikke mindre end 516 euro ).
L 'kunst. 44 i stedet sanktioner (hvis faktum ikke udgør en mere alvorlig lovovertrædelse og stadig stopper administrative sanktioner) som strafbar handling tekstmæssigtmanglende overholdelse af regler, forskrifter og procedurer for gennemførelse planlagt af denne titel, som relevant, såvel som ved bygningsbestemmelser, planlægningsværktøjer og byggetilladelser (med fint op til € 20.658,00).

Klimaanlæg og klimaanlæg og hvordan teknologiske systemer

Eksempel på et eksternt klimaanlæg

Ifølge en orientering som forekommer almindeligt, kræver en regelmæssig installation af klimaanlæg eller klimaanlæg Scia. Lad os se hvorfor.
Aircondition og klimaanlæg - det siges - (se f.eks. C.d.S. n. 4744/2008, TAR Napoli n. 16203/2007 og TAR Rom n.3323 / 2007) kommer under begrebet teknologiske systemer steder i rapporter fra nødvendig instrumentalitet med hensyn til eksisterende bygninger, som sådan betragtes de som bygningsinterventioner mindre. Imidlertid bygger disse stadig interventioner; derfor er de en del af bygningsinterventionerne defineret afkunst. 3 D.P.R. n. 380 af 2001 så de er omfattet af den relevante sektorlovgivning det følger heraf, at deres konstruktion eller installation, selv om de ikke er underlagt byggetilladelsen, dog er underlagt en certificeret meddelelse om start af aktiviteten (S.C.I.A.) ifølgekunst. 22 d.P.R. n. 380 af 2001. Denne konklusion er sidst indeholdt i dommen fra Kassationsdomstol n. 952/2014 hvor det ud fra den antagelse, at klimaanlæg og klimaanlæg udgør teknologiske systemer i forhold til den nødvendige instrumentalitet med de eksisterende bygninger, konkluderes det, at som de falder ind under definitionen af ​​ekstraordinære arbejder, der er omhandlet ikunst. 3, men ikke i de lister, der er omhandlet i Artikler. 10 og 6, kræver derfor SCIA.
Ifølge højesterets retspraksis involverer gennemførelsen af ​​interventioner, der kræver DIA, nu SCIA, i mangel af kvalifikation den eneste administrative sanktion henvist tilkunst. 37, co.1 og ikke den kriminelle henvist tilkunst. 44 kun hvis der er alligevel overholdelse til normerne og altid det er selvfølgelig ikke interventioner, der er modtagelige for realisering gennem DIA ifølgekunst. 22, co. 3 (i hvilket tilfælde de sanktioner, der henvises til ikunst. 44).

Overholdelse af lovgivningen

Dette er fordi det forklares, atkunst. 22, co. 1, cit., kun SCIA giver ikke alle interventioner, der ikke kan henvises til den liste, der er omhandlet ikunst. 10 og allekunst. 6, men kun for disse indgreb, som ud over at ikke falde ind under bestemmelserne ikunst. 10 og allekunst. 6være det også dem i overensstemmelse med bestemmelserne i byplanlægningsinstrumenterne, bygningsbestemmelserne og gældende bybygningsforordninger. Kun ved at bruge disse betingelser kan derfor bestemmelsen afkunst. 37, der kun fastsætter den administrative sanktion for de indgreb, der gennemføres i mangel eller i strid med opstartsmeddelelsen.
Denne retspraksis vurderer, at SCIA-titlen ikke overholder bestemmelserne i byplanlægningsinstrumenterne, bygningsbestemmelserne og de gældende bybygningsforordninger, hvis de mangler sådanne interventioner (og medmindre de er interventioner tilladelse til at opbygge i henhold til artikel 10 er påkrævet) vil føre til anvendelse af den strafferetlige sanktion, der er omhandlet ikunst. 44, lett. a), som straks straffer med bøden manglende overholdelse af regler, forskrifter og procedurer for gennemførelse af denne titel, alt efter hvad der er relevant, samt ved bygningsbestemmelser, planlægningsværktøjer og byggetilladelser (se boks 41619/2006).
I den sag, der er besluttet af kassationsretten med ovennævnte sætning n. 952/14, installeres klimaanlægget i strid med dell 'kunst. 17 i den kommunale bygningsforordning og uden underretning om starten af ​​aktiviteten, således at det konkluderes, at overtrædelsen afkunst. 44 lit. a) D.P.R. n. 380 af 2001.
Desuden også bygningsaktiviteten c.d. gratis skal overholde industrielle bestemmelser som jordskælv, sikkerhed, brand, sanitet, energieffektivitet samt bestemmelserne i koden for kulturarv og landskab, der henvises til i Lovdekret 22. januar 2004, n. 42 (kunst. 6, co. 1, D.P.R.n. 380 af 2001).

Landskabsbegrænsning og landskabstilladelse

den sætning n. 952/14 det sanktionerer også installationen af ​​disse klimaanlæg i zone a landskabsbegrænsning: Selv klimaanlæg er derfor underlagt landskabsbegrænsningen. Hvis de er installeret i et begrænset område, skal de tidligere være godkendt aflandskabstilladelseellers den forbrydelse, der henvises til ikunst. 181, lovdekret, 42/2004.

Klimaanlæg og klimaanlæg som gratis værker

Ifølge en anden orientering, som ledes af en udtalelse fra Statsråd (udtalelse 16. marts 2005 n.2602 / 2003) installation af klimaanlæg og klimaanlæg det er ikke underlagt i enhver form for kapacitet. På denne måde besluttede han sig Tar Puglia med ordinance n. 847/2011 teksten sanktionerer det Placeringen af ​​klimatiske klimaanlæg uden for bygningen, selv om det i hypotesen kunne medføre forandring af formen og udseende (art 10, stk. 1, litra c) t.u. Bygning og kunst 146 d. 4. november 2004) kan siges at være fuldstændig mindre og væsentligt frit arbejde (Consiglio di Stato udtalelse 16. marts 2005 n.2602 / 2003) ikke egnet til at påvirke markant hverken landskabsinteressen eller endsige den urbanistiske, bortset fra hvert spørgsmål om den varige effektivitet eller på anden måde af båndet foreløbig anbragt i overensstemmelse med artikel 2 i 1939 nr. - at ved den afvejning af de modsatte interesser synes den private, at der tages hensyn til interventionens begrænsede virkning på det korrekte udformning af territoriet med betingelserne for at yde den påberåbte forsigtighedsbeskyttelse.
Under alle omstændigheder vil det i tillæg til dommernes stilling og de generelle regler være afgørende at vide, hvor meget de foreskriver i denne henseende kommunale bestemmelser og de øvrige bestemmelser udstedt af de lokale myndigheder i sagen.



Video: