Sammensætningen er tilstrækkelig til at identificere direktøren

Det er hypotetisk, at en person skal sagsøge et ejerlejlighed: hvem skal underrettes om forsøgets indledende retsakt?

Sammensætningen er tilstrækkelig til at identificere direktøren

Delibera

Der er domme, der fortjener at nævne fordi de tilsyneladende udtrykker fredelige principper, der bliver anfægtede til praktisk gennemførelse.
Lad os gå i detaljer og vi forklarer denne erklæring.
Du antager det en person skal sagsøge på et ejerlejlighed:
hvem skal underrettes om den indledende procedure?

Hvis der er en administrator Handlingen skal meddeles ham eller til alle ejerlejligheder;
Hvis administratoren ikke har gerningen, skal han meddeles medejerne.
Hvorfor?Hvorfor Administratoren repræsenterer dem alle og derfor i dets fravær eller i hvert fald, hvis vi ikke anser det, kan vi ikke undlade at kalde hver ejerlejlighed i tvivl.
muligheden valgt af alle, som det er indlysende, er meddelelsen til administratoren.
Meddelelsen enhed er også begunstiget af loven.
L 'kunst. 65 nytte. att. kommerciel kode. Faktisk specificerer, at:
Når den juridiske repræsentant for ejerlejlighederne af en eller anden grund mangler, kan de, der ønsker at starte eller fortsætte en tvist mod deltagerne i et ejerlejlighed, anmode om udnævnelse af en særlig administrator i henhold til kunst. 80 Code of Civil Proc.
Den særlige kurator skal straks kontakte ejerlejlighed for at få vejledning i tvistens adfærd.
Hvad sker derpå den anden side, hvis skuespilleren er overbevist om, at en person, der ikke længere er direktør, stadig er direktør?
Hvis du underretter ham doms indledende retsakt, det skal betragtes som null.
Ifølge Højesteretfaktisk Udnævnelsen af ​​den nye direktør, der erstatter opsigelsen, for at forklare effektiviteten, skal finde sted med en formel beslutning om udnævnelse af hans efterfølger i de former, der er omhandlet i art. 1129, stk. 1, c.c., den eneste i substans, der let og sikkert kan kendes af fremmede, når de skal forhandle med ejendommen eller træffe sag mod ham.

Delibera assemblea condominiale

Det følger faktisk af det generelle princip om beskyttelse af afhængighed i inter-subjektive forhold, at vi ikke kan se bort fra udstedelsen af ​​den formelle retsakt, der kræves i henhold til loven for at tildele, slukke og ændre repræsentative beføjelser, således at dens effektivitet kan være modsat over for tredjemand (Cass. 22. august 2012 n. 14599). Indtil videre ikke noget problem. tvivldet opstår imidlertid spontant.
BeslutningenDet er faktisk ikke en offentlig handling; Kort sagt kan det ske, at skuespilleren måske ikke er opmærksom på ændring af vagt.
Og så?Igen i dette tilfælde Højesteret tillader ikke undtagelser: Meddelelsen skal ske mod et emne, der er godkendt til at modtage gerningen.
administratoren ejerlejlighed tilbagekaldt eller opsagt og erstattet er ikke fordi det ikke har noget mere at gøre med holdet.
Dybest set: i tvivl bedre at gøre give besked om alle ejerlejligheder.



Video: