Tre-værelses lejlighed i byen

Den tre-værelses lejlighed er den mest populære blandt italienere på udkig efter en ejendom til at købe i store byer.

Tre-værelses lejlighed i byen

Det er den mest ønskede af italienerne. den trilocale Det er bekræftet som det mest populære blandt dem, der i vores land er på Søg efter en ejendom at blive købt i de store byer.

En nylig undersøgelse udført afTecnocasa Studies Office har vist, hvordan det er den sande hovedperson i efterspørgslen på ejendomsmarkedet. Kort sagt: italienerne bekræfter, at det stadig lever og godt mursten feber. Men købet går kun, hvis ejendommen mødes, blandt andet anmodninger (æstetik, pris osv.), Også dette behov: at tilbyde en levedygtigt rum.
Derfor ønsker flertallet en Mellemstørrelse lejlighed. Og tre værelser de er den perfekte løsning til det ideelle hjem for italienere i byen.

Tre-rumsplanimetri

Præcis hvad mener du med tre værelser? Det er en lejlighed det kan have separat køkken og stue (men disse to miljøer kan også forenes), to soveværelser og et badeværelse.
Så ideel til et par, der har børn, eller vil have dem i den nærmeste fremtid.
Men også for dem, der bare vil have en ekstra værelse for eksempel forvandles til en studie eller et gæsteværelse.

Rummet er bestemt ikke lille som i et studie, hvor møbler - skal være så funktionelle som muligt - skal beregnes til millimeteren.
Den tre-værelses lejlighed kan derfor indrettes efter ens egen smag, selvom nogle pladsbesparende løsninger - Udvidelige borde, især rummelige garderobeskabe, sovesofa - de kan altid komme til nytte.

Lad os finde ud af i detaljer de tal, der opstod fra analysen udført i april sidste år:
Tecnocasa har fremhævet, hvordan næsten 36% af italienerne har rettet sit valg mod jeg tre-værelses, mens 29,8% har fokuseret på toværelseslejlighederne. Mindre end nødvendigt - dog ikke mindre ønskeligt - fire-værelseslejlighederne (27,1%) og de fem værelser (kun 8,4% af anmodningerne).

Kun 4,8% har i stedet fokuseret på en mindre størrelse, som studierne.

Familie i lejligheden

Hvad angår jeg hovedstæder, Undersøgelse af ejendomsbehovet, præferencen til treværelseslejlighederne er endnu mere udtalt: ca. 49,3% Faktisk har undersøgelsen af ​​lejligheder haft som mål ejendomme bestående af tre miljøer.
Også i dette område blev der på podiet, henholdsvis i andet og tredje trin, placeret toværelseslejligheden (27,3% af anmodningerne) og fire-værelseslejlighederne (18,2%).

Lidt forskellige tegn, med forskellige egenskaber fra sag til sag, præsenterede markedet i nogle af større byer af landet.
Komplicerer utvivlsomt høje priser, a Milano, Rom og Napoli, de mest anmodede var de to-værelses lejligheder, mens i Firenze har forskerne fra køberne interesseret både de tre-værelse og fire-værelses lejligheder (30,4%).
I Torino holdt to-værelses- og tre-værelseslejlighederne markedet i live, med henholdsvis 32,5% og 32,9% af præferencerne.

Boligomkostninger

Det er naturligvis også at købe hjem portefølje problematik.

Derfor fokuserede Tecnocasas analyse også på tilgængelighed af udgifter i store byer, hvor de fleste anmodninger fokuserede på føks af udgifter mellem 170 og 249 tusind euro (24,7%), efterfulgt af mellem 250 og 349 tusind euro (21,7%) og mellem 120 og 169 tusind euro (21,1%).

Fra juli 2009 til i dag har der også været en stigning i koncentrationen i udgifterne spænder op til 349 tusind euro. De udgør bestemt undtagelser i forhold til de andre byer i Rom, Firenze og Napoli, hvor størstedelen af ​​anmodningerne er blevet kanaliseret ind i udbuddet mellem 250 og 349 tusind euro. I Genova, Verona, Torino og Palermo opnåede de en større koncentration af anmodninger i et lavere interval, mellem 120 og 169 tusind euro, det samme som vedrørte resten af ​​de regionale hovedstæder generelt.


Barbara Machin



Video: Barfoed Group Lejebolig - Pilestræde, København K