Suspension af realkreditlĂĄn

Med refinansieringen af ​​Solidaritetsfonden af ​​de første realkreditlån vil det være muligt at suspendere realkreditlån i 18 måneder fra og med den næste 27. april.

Suspension af realkreditlĂĄn

Suspension af betaling af pantbetalinger

rate mutuo

Den 18. december 2009 generaldirektøren forABI, den italienske bankforening, Giovanni Sabatini, har underskrevet en vigtig aftale med tretten forbrugerorganisationer (Acu, Adiconsum, Adoc, Assoutenti, Consumer House, Cittadinanzattiva, Koder, Confusumatori, Federconsumatori, Forbruger League, Forbrugerbevægelse, Bevægelse af borgernes forsvar, Nationale forbrugere) for at møde de familier, der var i økonomiske vanskeligheder.
Aftalen, som var en del af den såkaldte Familieplan som blev fremmet af ABI, gav mulighed for suspension af realkreditudbetalinger i tolv måneder og gentog, hvad der allerede var gjort for små og mellemstore virksomheder, der havde fundet sig i vanskeligheder på grund af den økonomiske krise.
Det var et unikt initiativ i den europæiske bankscene, der ramte mange italienske familier.
Initiativet blev overvåget i 2010 med en seks måneders tendens for at verificere resultaterne og med håb om, at det kunne være for familier i kriser gunstigere sammenlignet med andre faciliteter, såsom loftet på 4%.
Efterfølgende har ABI og forbrugerorganisationerne ikke kun udvidet pr. 31. juni 2011 muligheden for at suspendere realkreditlån, men besluttede at bekræfte betingelserne igen, hvis der blev aftalt en yderligere forlængelse på seks måneder.
I juli 2011 blev datoen for at suspendere udbetalingen af ​​realkreditudbetalingerne, der blev oprettet pr. 31. januar 2012, forlænget med yderligere seks måneder, og de begivenheder, der forårsagede denne anmodning, skal have fundet sted senest den 31. december 2011.

congelamento rate mutuo

Denne videre bevægelse af fristen for indgivelse af ansøgninger var nødvendig efter videreførelse af betingelserne for alvorlig økonomisk krise der oplever vores land, som viser tegn på opsving stadig for svag.
I lyset af videreførelsen af ​​disse betingelser blev aftalen yderligere forlænget, og fristen for brug af pantsætningen blev fastsat til 31. marts 2013.
Men i går meddelte økonomi- og finansministeriet, at det blev genaktiveret Solidaritetsfond planlagt i familieplanen for pant til køb af hovedboligen.
Så det vil igen være muligt at anmode om suspension af det første boliglån med start fra den 27. april 2013.

Når det er muligt at suspendere betalingen af ​​realkreditudbetalinger

Solidaritetsfonden lovede at suspendere i realkreditlån op til 150.000 euro, kontrakter om køb, opførelse eller renovering af det første hus i 12 måneder under de følgende betingelser, som skal være sket inden for en måned før datoen for udvidelsen ( 28. februar 2013):
- Entreprenørens indkomst overstiger ikke € 40.000 året;
- tab af arbejde eller adgang til redundansfond opstod i de foregĂĄende to ĂĄr;
- død af realkreditindehaveren.
Låntageren var ikke forpligtet til at fremlægge yderligere garantier for kreditinstituttet for at opnå gældsfrysen, og også kunder, der havde akkumuleret et lån, kunne få adgang til suspensionen af ​​lånet. forsinkelse i betaling af rater op til 180 på hinanden følgende dage.
PĂĄ den anden side kunne de, der allerede havde brugt det tidligere, ikke fĂĄ adgang til en ny suspension.
Et andet aspekt at passe på var annullering af pantet, som hverken var automatisk eller fri, men havde brug for tilstedeværelsen af ​​en notar.

modulo per sospensione mutui

Anmodningen fra de interesserede måtte fremlægges ved at udfylde det relevante moduler tilgængelig på bankafdelinger eller direkte på ABI hjemmeside. Fra og med datoen for indsendelse af ansøgningen blev de relevante tekniske tider udløst for at kontrollere eksistensen af ​​de krævede betingelser, hvorefter suspensionen startede inden for 45 arbejdsdage efter modtagelsen af ​​ansøgningen.
Under alle omstændigheder havde banken femten dage fra præsentationen for at udtrykke ethvert afslag.
LĂĄngiverne kan stadig tilbyde kunder bedre betingelser af de i aftalen fastsatte.
Der var ingen interesse for forsinket betaling, undersøgelsesomkostninger, provisioner eller yderligere garantier for hele transaktionen.
Suspensionen kunne finde sted i to måder: o med udsættelse af summen af ​​de suspenderede rater ved afslutningen af ​​lånet og derfor kun udbetalt renter på udskudt kapital, der blev spredt over afdragene ved genoptagelse af realkreditbetalingen eller med udsættelse af afdragsdelen kun vedrørende kapital og dermed fortsat Betal kun den del af afbetalingen, der vedrører den påløbne rente.
I tilfælde af at ens egen bank ikke overholdt initiativet, kunne man altid ty til bærbarhed af pantet.

Nye regler for at suspendere pantet

Med reaktivering af Første boliglån solidaritetsfond, reglerne er ændret som forklaret i artiklen.



Video: