Fotovoltaiske paneler i ejerlejlighed

I et ejerlejlighed beslutter du at installere solcellepaneler for at opnå energibesparelser i forhold til de fælles dele, hvad loven giver.

Fotovoltaiske paneler i ejerlejlighed

I nogle år har lovgiveren fokuseret sin opmærksomhed på at fremme brugen af vedvarende energikilder.

solcelleanlæg i et ejerlejlighed

den ejerlejlighed det er ingen undtagelse fra denne tendens.
De er to typerne afincitamenter forudsat:
a) tilrettelæggelse af overvejelserne om vedtagelse af disse systemer til produktion af energi fra vedvarende energikilder, som repræsenterer reelle innovationer tidligere kunst. 1120 cc
b) incitamentsatser til salg af energi produceret af planter, der opfylder kravene i d.m. 19. februar 2007 (se energiregning).

Condominial opløsninger til solcelleanlæg

den lov n. 10 af 1991 (Regler for gennemførelse af den nationale energiplan om rationel energiudnyttelse, energibesparelse og udvikling af vedvarende energikilder) kaldet blandt andet af Forordninger med henblik på at indeholde energiforbrug i bygninger (han beskæftiger sig specifikt med det Afsnit II).
Hvad angĂĄr ejerlejligheder,kunst. 26, andet afsnit, lyder:
For interventioner på bygninger og anlæg med henblik på at begrænse energiforbruget og anvende de i artikel 1 omhandlede energikilder, der er identificeret ved hjælp af et certifikat for energicertificering eller en energidiagnose udført af en kvalificeret tekniker, skal de relevante ejerlejligheder de er gyldige, hvis de vedtages med simpelt flertal af de tusindedel af aktier repræsenteret af de tilstedeværende på mødet.
Lad os se i praksis hvordan denne regel gælder.
Lad os sige det i et ejerlejlighed beslutter du at installere solcellepaneler, for at opnå energibesparelser i forhold til de fælles dele af bygningen.

solcelleanlæg i et ejerlejlighed


Med et fotovoltaisk system, i det væsentlige, ejerlejlighed bil producerer den energi, den har brug for, tager fra det nationale netværk, hvad han har brug for i tilfælde af utilstrækkelig produktion og giver i det samme netværk er det overskydende i tilfælde af overproduktion.
I sidstnævnte tilfælde vil visse betingelser blive opfyldt, hvilket vil blive diskuteret yderligere, salget giver et overskud i det omfang, der er angivet af ministerielt dekret 19. februar 2007 (c.d. conto energia) og dens gennemførelsesbestemmelser (fx beslutning truffet af myndigheden for elektricitet og gas).
Til installationen er det nødvendigt, før noget, skal du have en kvalificeret tekniker udkast det en energidiagnose eller et energicertifikat certifikat hvorfra det er muligt at udlede med sikkerhed atinstallation af et solcelleanlæg ville medføre effektive besparelser i forbruget af elektricitet.
Efter at have gjort dette er det nødvendigt, at beslutningen træffes afsamling af ejerlejligheder.
At være gyldig den overvejelser skal vedtages med simpelt flertal af de millesimale aktier af dem, der deltager i mødet.
Hvad betyder dette?Vi tager til eksempel den hyppigste hypotese, nemlig at holde mødet i andet opkald.

solcelleanlæg i et ejerlejlighed

Her for regelmæssig adfærd af mødet, er det nødvendigt, at der er en tredjedel af ejerlejlighederne, der repræsenterer mindst en tredjedel af ejerlejlighederne (333 tusindedele).
I henhold til lovens brev, den Beslutning om installation af et solcelleanlæg vil være gyldigt, hvis det vedtages, med 167 tusindedeleuden hensyntagen til antallet af ejerlejligheder, der er nyttige til at nå denne kvote.
Hvis dette var tilfældet, kunne det også komme til det absurde Kun en ejerlejlighed med mange tusinder kan beslutte for alle.
Det er en regulatorisk omformulering, der blev gennemført i juli 2009 (med vedtagelsen af lov n. 99 som i virkeligheden intervenerede i andet afsnit ikunst. 26 l. 10/91 ændre det i denne forstand).
Det vil være nyttigt at se om retspraksis vil give en anden fortolkning i forhold til hvad der foreslås.

Incitamentsfrekvenser for solcelleanlæg i et ejerlejlighed

For installationer konstrueret i overensstemmelse med bestemmelserne i ministerielt dekret 19. februar 2007 (SAAKALDTE energikonto) og trĂĄdte i drift mellem 1. januar 2009 og 31. december 2010, vil indehaverne af samme have ret til incitamentsatser i det omfang og pĂĄ den mĂĄde, der er fastlagt i samme dekret.



Video: