Forordninger om installation af pergolaer og havehuse

F√łr du installerer en pergola eller en havepavillon i din have eller terrasse, skal du kontrollere lovgivningen (is√¶r kommunale) med din betroede tekniker.

Forordninger om installation af pergolaer og havehuse

Variabilitet af lokal reference lovgivning

Forskrifterne for installation af pergolaer og havehuse varierer fra kommune og kommune.

At installere i din egen have eller terrasse et lysthus, en pergola eller andre lignende udend√łrs strukturer, er det n√¶sten altid det er n√łdvendigt at pr√¶sentere en byggetilladelse underskrevet af en kvalificeret tekniker.
Faktisk indeholder bygningsreglementet ofte specifikke krav til disse typer af produkter, relateret til deres tekniske egenskaber (form, maksimale dimensioner, tilladte materialer, volumen, overflade osv.) Og til den bureaukratiske proces til installation.
Da de generelle regler om byggeri og byplanl√¶gning henf√łres til de forskellige regioner eller selvstyrende provinser, Enkeltst√•ende referencestandarder er meget forskellige ikke kun fra region til region, men nogle gange endda mellem nabokommunerne.
I denne artikel vil jeg fors√łge at g√łre klarhed og give l√¶sere nogle generelle oplysninger om emnet.

Krav til lokale bygningsregler

En typisk pergola med træstruktur.

Selv om det med ekstremt varierede omr√•der og med alle begr√¶nsninger i sagen synes det alligevel muligt at fastl√¶gge nogle generelle kriterier, der normalt f√łlges af de fleste kommuner til formulering af recepter p√• disse typer af genstande.

Definition og juridisk klassifikation

Generelt, næsten alle kommunale bygningsregler indeholder egne definitioner af pergolaer, havepavillon og andre lignende artefakter, der igen henviser til definitionerne i de respektive regional lovgivning, forEmilia Romagna for eksempel bestående afKoordineringshandling om ensartede tekniske definitioner for byplanlægning og byggeri, hvortil der henvises til yderligere detaljer.

ANBEFALET

Indtrækbar lysthus pergola...

Struktur helt i aluminium...

pris ‚ā¨ 471.24
K√ėB

Desuden p√• det generelle niveau retspraksis (se for eksempel s√¶tningen n. 6193 af 7. november 2005 udstedt af Statens V-afdeling) har tendens til at overveje disse artefakter som let aftagelige strukturer, fordi deres installation ikke kr√¶ver store ombygningsarbejder af territoriet (som f.eks. opbygning af sokkler eller grundstabler): dette er s√¶rligt relevant, fordi den bureaukratiske proces vil v√¶re meget mindre byrdefuld end det, der for eksempel kr√¶ves til opf√łrelse af en bygning med betydelige besparelser med hensyn til tid og udgifter til skatter, koncessionsgebyrer og gebyrer for de involverede fagfolk.

Volumen og overflade

Normalt a pergola eller havepavillon uden sidel√•se og med d√¶kke lavet af indtr√¶knings presenning er ikke medtaget i beregningen af ‚Äč‚Äčoverfladen nyttigt eller tilbeh√łr, og derfor dets installation Det er ikke underlagt betaling af anl√¶gsomkostninger og urbanisering afgifter prim√¶r og sekund√¶r.
Tv√¶rtimod kan en ekstern struktur med en fast klud (der er stabilt bundet eller forankret til underst√łtningsstrukturen) og vandt√¶t (f.eks. Af PVC) klassificeres som baldakin og gentag derefter beregningen af ‚Äč‚Äčtilbeh√łrsoverfladen. Endvidere ligner de laterale lukninger, der er dannet af PVC-opsamlingsmembraner, nogle gange i virkeligheden, og udg√łr derfor en bygningskonvolut til alle virkninger med volumen og overflade (og derfor underlagt betaling af byggekostnader og urbanisering).

Tekniske egenskaber

Selv om kravene til produktets tekniske egenskaber er meget forskellige fra kommune til kommune, er det selv med de relevante skelnen stadig muligt at angive det generelt:
- De er kun tilladt pergolaer af kvadratisk eller rektangulær form, mens nogle gange runde, ottekantede eller lignende have er tilladt;
- De er planlagt maksimale dimensioner og / eller overflader for hver enkelt vare
- Stiftelser er ikke tilladt, men det er stadig muligt at forankre produktet på jorden eller til et eksisterende gulv, f.eks. ved hjælp af metalplader og bolte eller ankerbolte;
- The dækning det kan være bestående udelukkende af vegetation (for eksempel klatreplanter) eller fra indtrækningsplader af permeabelt stof;
- Sidelukninger er ikke tilladt, for eksempel bestående af træskillevægge eller glidende vinduer, selv om det i nogle kommuner er muligt at forsyne pergolaerne med gennemsigtige pvc-opsamlingsmembraner.

Disciplin af afstande

Ofte (men der er flere undtagelser i modsat retning), en pergola, lysthus eller anden lignende artefakt Det er ikke underlagt respekt for minimumsafstande fra grænserne for partiet eller andre bygninger, der er fastsat i kommunalforordningen, men kun til det, der er foreskrevet i den borgerlige lovbog.

Tilladelsens titel til installation af pergolaer og lysthus

Normalt deninstallation af en pergola eller lysthus, forudsat at den ikke har sidelukning og / eller fast d√¶kning, falder inden for rammerne af ekstraordin√¶r vedligeholdelse, og derfor er det n√łdvendigt at pr√¶sentere en af ‚Äč‚Äčdem, afh√¶ngigt af sagen Kommunikation af start af v√¶rker til ekstraordin√¶r vedligeholdelse (CIL eller CILA) eller en Certificeret rapport om startaktiviteter (Sci√†).
Men nogle gange og naturligvis afh√¶ngigt af produktets egenskaber (h√łjde, v√¶gt, st√łrrelse i anl√¶gget mv.) Pr√¶sentation af en anti-seismisk praksis, og / eller deponering af strukturprojektet komplet med beregninger og rapporter. Faktisk, for eksempel Emilia Romagna lovgivning om seismisk risikoforebyggelse anser Ingen relevans for den offentlige sikkerhed til seismiske form√•l installationen af [...] Pergolaer med gennemsnitsh√łjde 3 m, lavet med strukturer (i tr√¶, metalelementer mv.) Med egen v√¶gt (G1) 0,25 kN / m2: Alle genstande med overlegne egenskaber er derfor obligatorisk betinget af deponering af strukturprojektet.

Driftsvejledning til installation af pergolaer og lysthus

Baseret p√• det, der er beskrevet i de foreg√•ende afsnit, det anbefales st√¶rkt at de, der har til hensigt at installere en pergola eller lysthus i deres egen have eller terrasse sp√łrg en kvalificeret tekniker (arkitekt, ingeni√łr eller landm√•ler) instrueret ham til at udf√łre alle de n√łdvendige krav (forel√łbig verifikation af regional og kommunal lovgivning og efterf√łlgende udarbejdelse og pr√¶sentation af byggepraksis til installation).
Nævnte tekniker vil så beskæftige sig med:
- Udf√łr enomhyggelig analyse af bygningsreglementet og den generelle byplan (kartografiske tabeller og tekniske gennemf√łrelsesregler)
- Vurdere om bygningen hvor artefakt skal installeres er belastet af begrænsninger, såsom begrænsning af kulturelle aktiver i henhold til lovdekret nr. 42/2004;
- Tjek om artefakt allerede muligvis udvalgt af kunderne opfylder kravene, vælge den mest hensigtsmæssige placering i forhold til de mindste afstande, der kræves af partiernes grænser og / eller nabobygninger
- I tilfælde af uklare recept eller under alle omstændigheder udsat for mulige ikke-univokale fortolkninger, fortsæt til en eller flere afklaringsinterviews med kommunens teknikere
- Identificer den n√łdvendige byggepraksis til installationen og verificere behovet for at deponere strukturprojektet
- Koordinere med andre fagfolk muligvis involveret (for eksempel strukturistiske);
- Forbered og præsentere byggepraksis.



Video: