Professionelt skøn

Den professionelle er altid forpligtet til at give kunden et groft skøn, som skal indeholde specifikke oplysninger, ikke kun relateret til hans pakke.

Professionelt skøn

preventivo architetto

At vide på forhånd, at gebyret af en tekniker (arkitekt, ingeniør, landmåler...) følger konstruktion og opførelse af et byggeprojekt er uden tvivl en klientens ret.
Men groft skøn fra den professionelle blev gjort obligatorisk ikke længe siden med dekret liberaliseringer (Lovdekret den 24. januar 2012 nr. 1), efterfølgende ændret og integreret med konverteringslov (Lov 24. marts 2012 n.27).

Professionelt og lovmæssigt skøn

L 'forpligtelse af præsentationen af citat i princippet 24. januar 2012 og gælder for alle professionelle stillinger, der er tildelt fra den dato.
Beløbet, der er meddelt kunden med det grove skøn, skal tilpasses arbejdets betydning og aftales med angivelse af omkostningerne ved hver enkelt faglig tjenesteydelse, herunder udgifter, gebyrer og bidrag.
Skemaets form skal skrives, hvis kunden udtrykkeligt anmoder herom. Estimatet skal sĂĄ klart accepteres, selv i mundtlig form, forudsat at kunden ikke anmoder om skriftlig aftale.
en råd som jeg føler at give til kundens beskyttelse, er at bede om altid at gå i skriftlig form, hvilket helt sikkert vil blive accepteret frivilligt af den professionelle, da det også er en form for beskyttelse for ham.
Her er oplysninger det skal være obligatorisk i estimatet:
- opgavens kompleksitet
- prognosen for omkostningerne fra tidspunktet for tildelingen indtil dens konklusion
- Oplysningerne om den faglige ansvarsforsikring med de tilhørende lofter.

Graden af ​​opgave kompleksitet

Graden af ​​kompleksitet kan defineres med disse vilkår: lav, gennemsnit, høj.
Denne indikation tjener til at gøre kunden opmærksom på vanskeligheden ved tjenesten, og derfor hvis det er nødvendigt at bruge eksterne teknikere specialiseret i bestemte emner, hvis arbejdet skal opdeles i faser og hvilke tidspunkter der vil have hver fase.

Omkostningsoverslag

Omkostningsoverslaget skal beskrives på en klar og fuldstændig måde, hvilket muligvis angiver for hver enkelt tjeneste alle omkostninger, herunder omkostninger, gebyrer og bidrag.
Det er vigtigt, at erhvervsdrivende signalerer i kontrakten, at det aftalte vederlag kan ommoduleres i tilfælde af variationer eller forekomsten af ​​uventede uforudsete udgifter.
For kunden er det vigtigt at vide, at de ekstra gebyrer skal aftales og udtrykkeligt udtrykkes skriftligt og sĂĄledes omformulere kontrakten.
Hvad angår fastlæggelse af vederlag, den eneste indikation vi har er, at den skal tilpasses arbejdets betydning.
Da de faglige gebyrer er blevet afskaffet, kan professionel og kunde frit aftale om, hvorledes mængden af ​​tjenesten skal kvantificeres.
Der er forskellige måder at afgøre et gebyr på. Nogle af disse er bedre egnet til nogle typer tjenester, men der er faktisk ingen regler.
Eksempelvis kan estimatet fastlægges på baggrund af den tid, der træffes, en timelønning af den faglige og multiplicere den inden for den forventede arbejdstid. Alternativt kan den procentvise kompensation bestemmes på grundlag af omkostningerne ved de arbejder, der skal udføres, eller efter eget skøn med et fast beløb for hver vare, der er medtaget i opgaven, eller i henhold til de ministerielle parametre, der er rapporteret om justitsministeriets dekret den 20. juli 2012 n. 140 osv.

Forsikringspolitik

architetto

Den professionelle er forpligtet til også at angive data i forsikring for skader forårsaget af udøvelse af erhvervsaktivitet.
L 'forpligtelse Bestemmelsen af ​​fagforsikringen træder i kraft den 15. august 2013, da der blev foretaget udvidelser til lovgivningen, der fastslog, at den var obligatorisk meget tidligere.
Oplysningerne om den faglige politik, der skal fremgĂĄ af estimatet, er: detaljerne i politikken, det forsikrede loft og eventuelle fradragsberettigede.
Skulle det faglige skifteforsikringsselskab under udøvelsen af ​​opgaven, skal han informere kunden.

Andre indikationer at rapportere om estimatet

I skønnet skal den professionelle også angive mængden afmoms (som for professionelle ydelser af denne type er altid 22%, selv når det drejer sig om renoveringer, første boligbyggeri mv.) socialsikringsbidrag (for arkitekter og ingeniører er Inarcassa bidrag 4%) og eventuelle kildeskat.

Mangel pĂĄ budgettet

For så vidt angår kompensation for intellektuelle erhverv, dogartikel 2233 i borgerloven, der lyder: Gebyret, hvis det ikke er aftalt af parterne og ikke kan fastlægges i henhold til satser eller anvendelser, bestemmes af dommeren efter at have hørt udtalelsen fra den faglige sammenslutning, som den professionelle tilhører. Under alle omstændigheder skal lønmodtagelsen være passende for arbejdets betydning og for erhvervets indretning.
Da professionelle gebyrer er blevet afskaffet, vil det uden tvivl være vanskeligt for fagforeningerne at kvantificere et gebyr.
Så jeg anbefaler altid at spørge det grove skøn, både for gennemsigtighed i forholdet mellem kunde og professionel, og fordi i tilfælde af tvist vil det være lettere end nogen likvidation af dommeren.



Video: PROFESSIONEL SKIN ANIMATE TUTORIAL [Beginners] + FREE LIGHTROOM AND SKIN RIG │OfficialBannerArts