FormĂĄl og karakteristika ved LEED-certificering

LEED-certificeringen tager højde for flere egenskaber ved en bygning: energimæssig ydeevne, materialernes kvalitet, byggesystemerne vedtaget.

FormĂĄl og karakteristika ved LEED-certificering

FormĂĄl med LEED certificering

den LEED-system (akronym for Lederskab i Energi og Miljødesign) er en metode til klassificering af energieffektivitet og aføkologiske fodaftryk af bygninger indført af USGB (USA Green Building Council), en amerikansk forening grundlagt i 1993 med det formål at sprede fremme og udvikling af en global tilgang til bæredygtighed.

LEED-systemet klassificerer energieffektivitet og bygningernes økologiske fodaftryk.


Systemet, der først blev anvendt kun i USA og derefter spredt i næsten hundrede lande (herunder Italien selvfølgelig) har meget ambitiøse mål, herunder for eksempel at definere begrebet grønne bygning gennem identifikation og anvendelse af standardiserede måleparametre (både kvantitativ og kvalitativ forstand) udvikle integrerede designmetoder til alle aspekter af bygningen (materialer, systemer, byggesystemer, intern distribution osv.), ændre byggemarkedet på en mere økologisk bæredygtig måde og åbenbart sprede en større opmærksomhed omkring disse spørgsmål.

Funktioner i LEED-certificeringen

Den metodologiske tilgang er meget forskellig fra den energitest, der er reguleret af italiensk lov, fordi tværfagligDe betragtes faktisk godt syv hovedkriterier (til gengæld opdelt i talrige præstationskrav mere specifikke), nemlig:
- site bæredygtighed hvor bygningen er placeret, med følgende præstationskrav:
- forebyggelse af forurening fra byggeaktiviteter
- Udvælgelse af webstedet, i den forstand, at man vælger ideel position til bygningen
- bygningstæthed og nærhed til tjenester; En større nærhed og udbetaling af skoler, nabolagsbutikker, aggregeringscentre mv. gør det muligt at reducere rejser og dermed kuldioxidemissioner.
- opsving og sanering af forurenede steder
- begavelse af alternativ transport, især hvad angår parkeringsområdernes kapacitet, brugen af ​​lavt forurenende køretøjer (el-, hybrid- eller biotiliebiler), levering af cykelholdere og nærhed til offentlig transport stopper;
- kvalitetskontrol og mængde af regnvand, og frem for alt deres mulige anvendelse til vask af fortove og gårde, vanding af grønne områder og drift af spildetoiletter;
- site udvikling, især i forhold til beskyttelse og restaurering af det eksisterende habitat og maksimering af åbne rum;
- effekt varme øen i forhold til både tagbeklædningen og de ydre overflader og især den ydre beklædning og gulvbelægningen; Det er klart, at et grønt tag og materialer med en lav termisk transmissionskoefficient, såsom træ, er mere bæredygtige;
- reduktion af lysforurening.
Effektiv vandforvaltning, med følgende ydelseskrav:
- reduktion af mængden af ​​vand, der er nødvendigt for bygningens behov
- effektiv vandforvaltning til kunstvanding af grønne områder
- innovative teknologier til spildevandsforvaltning

LEED-certificeringssystemet fremmer bæredygtighed.

Energi og atmosfære, med følgende ydelseskrav:
- optimering af energiprestationen
- In situ produktion af vedvarende energi, især gennem installation af solcellepaneler og vindmikroiler;
- Grundlæggende og avanceret styring af plantekølemidler (elevatorer, klimaanlæg osv.)
- udførelse af målinger og test.
Materialer og ressourcer, med følgende ydelseskrav:
- indsamling og opbevaring af genanvendelige materialer
- genanvendelse af bygninger i forbindelse med vedligeholdelse af murværk, gulve og eksisterende tagdækning samt mindst halvdelen af ​​ikke-bærende interne skillevægge
- forvaltning (og mulig genanvendelse til udfylning af udgravninger og dæmninger) af affaldet produceret ved byggeprocessen
- indhold af genanvendt materiale
- oprindelsen af ​​de materialer, der udvindes, forarbejdes og produceres i begrænset afstand: det er tydeligt, at brugen af ​​lokale materialer reducerer transporten og derfor er langt mere bæredygtig.
Kvalitet af interiørmiljøer, med følgende ydelseskrav:
- Miljøkontrollen af ​​tobaksrøg
- overvågning og forøgelse af luftændringer
- IAQ's ledelsesplan i både konstruktive og før beskæftigelse
- lavemissionsmaterialer: klæbemidler, primere, tætningsmidler, cementmaterialer, træfinisher, maling, gulve, sammensatte træprodukter og vegetabilske fibre;
- kontrol af kemiske og forurenende kilder i interne miljøer
- styring og styring af belysningssystemet
Innovation i design.
Regionale prioriteter, hvis præstationer varierer fra sag til sag baseret på lokale forhold.
den fortjeneste klasser i stedet er de baseret på tildeling af point i hvert af de ovennævnte områder med følgende præstationsniveauer:
- certifikat, mellem 40 og 49 point;
- sølv klasse, mellem 50 og 59 point;
- guld klasse, mellem 60 og 79 point;
- platinaklasse, mellem 80 og 110 point.

SĂĄdan fĂĄr du en LEED-certificering

For at få en LEED-certificering skal du kontakte Green Building Council Italia (GBC), der er ansvarlig i vores land for tildeling af certificeringer i henhold til strenge kriterier, der koster en præcis tilpasning af de i brug i lang tid i USA.
Især er det først og fremmest nødvendigt registrere bygningen for at blive certificeret online gennem en særlig side på GBC hjemmeside, hvor du skal angive udpegning af projektet, den placering af bygningen, den Vejledende dato for start og slutning af arbejdet, den samlet areal og endelig den merit klasse det formodes at nå.
Derefter er der for hvert af kravene vedrørende hvert hovedkriterium nødvendigt at give dokumentation anmodning og bevis på overholdelse af kravet, for de obligatoriske og / eller præstationsniveau nået, for valgfri eller yderligere krav.
Denne dokumentation, der er baseret pĂĄ de forskellige karakteristika ved hvert krav, bestĂĄr generelt af rapporter, beregninger og grafiske tegninger.
Når alt er nødvendigt, er det muligt videresende den officielle anmodning certificering: operationen kan udføres direkte af projektlederen, generelt arkitektonisk designer, projektleder eller, for de mest komplekse bygninger, der kræver forskellige færdigheder, koordinator for arbejdsgruppen.
Inden du gennemfører den egentlige certificeringsprocedure, er det nødvendigt at fortsætte til betaling af certificeringen anmodning, hvis omkostninger i USA er omkring $ 900 for medlemmer af GBC og 1.200 for ikke-medlemmer.

Fordele ved LEED-certificering

Certificeringen af ​​en bygning i henhold til LEED-kriterierne er fordelagtig især for dem der bygger boliger til investeringsformål; så lad os tale om ejendomsgrupper, jeg operatører af fast ejendom og jeg iværksættere i sektoren mere end privatpersoner.
Men selv dem, der sælger huse, især hvis af en vis værdi og økonomisk værdi, som en villa, en gård eller et historisk hjem, kunne finde denne type operation praktisk.
Faktisk, takket være LEED-certificeringen, og især for de mest prestigefyldte meritkurser, er vi sikker på at tilbyde en teknologisk avanceret bygning, miljømæssigt bæredygtighelt sund og med få driftsomkostninger til energiforsyning.
Det er derfor klart, at disse karakteristika kan blive en yderligere faktor for fortjeneste og gøre forskellen både fra reklame synspunkt og stigning i markedsværdi.



Video: