Ny Campania House Plan

LR Campania n. 1/2019 introducerer flere ændringer til husplanen og den regionale byret. 6 måneders forlængelse.

Ny Campania House Plan

Begyndelsen af ​​2011 bragte den første til Campania regionen Regional lov af det år, der ændrer LR 19/2009, der vedrører Regional House Plan, og også Regional byret 16/2004, der naturligvis er involveret i denne procedure i betragtning af arten af ​​ændringerne af lov 19 og den deraf følgende indflydelse på planlægningen og reglerne for territorial gorverno.

Campania

Der er ingen tvivl om, at ændringerne blev genereret af en klar refleksion påmanglende husplanog fiasko på nationalt plan, som for nogle skyldes problemer af bureaukratisk karakter og synkronisering med nationale og lokale bestemmelser, mens for andre i stor udstrækning byggevirksomhederne tager hensyn til den knappe økonomiske bekvemmelighed i forbindelse med den globale finanskrise.
I betragtning af at lovens antagelse forbliver det interventionerne er kun mulige på bygninger, der regelmæssigt er godkendt på datoen for lovens offentliggørelse, en første væsentlig ændring, bestemt velkommen af ​​ejerne af fast ejendom, erafskaffelse af artikel 6, der begrænsede interventionerne til det første hjem alene, udvide dem til alle de regulerede egenskaber samt eliminere forbuddet mod kumulabilitet af de forlængelser, der genereres af forskellige forskrifter.
Relativt til ekstraordinære udvidelsesinterventioner, antages til realitetsbehandling Uanset planlægningsværktøjer til boligformål, for en maksimal stigning i volumen på 20% af den eksisterende bygning, på enfamiliebygninger og maksimalt volumen ikke over 1500 kubikmeter, blev sagerne udvidet til bygninger op til tre etager over jorden og loftet. En yderligere korrigering indført for bygninger hovedsagelig til boligformål er muligheden for at anmode om ændring af den påtænkte anvendelse til det eksisterende ikke-boligvolumen og ændre det i boliger for en kvote på højst 20%.

Campania: Napoli

Med hensyn til ekstraordinære nedrivning og genopbygning interventioner, det tilfælde, som nogle assimilerer til den såkaldte ophugning af den bygget af dårlig kvalitet, forbliver mulighederne for genopbygge med en volumenpræmie på op til 35% af de eksisterende og de indførte ændringer tillader opførelsen af ​​den nye erstatningsbygning inden for området for den gamle bygning, der ejes af ansøgeren.
Forudsat at recepten om, at disse indgreb kun må tillades på bygninger, der allerede er stablet eller under opbygning, er muligheden for at udføre arbejdet uændret. nedrivning og genopbygning i landbrugsområdet, også med ændringer i den påtænkte brug af bygninger eller dele af dem, så længe de regelmæssigt er enige om at blive brugt som familiebolig for landbrugerens familie eller til brug i forbindelse med forvaltningen af ​​landbrugsaktiviteten i samme fond.
Set ud fra opmærksomheden på territoriet og miljøet skal det bemærkes incitamenter til flytning af bygninger beliggende i hydrogeologiske risikoområder og i de røde områder af Vesuvius i andre områder af samme kommune eller i nabolande kommuner, men også delokalisering af forurenende industrier til stede i befolkningscentre.
Loven, der fastsætter flytning af fristen for indgivelse af byggetilladelsesansøgninger eller DIA'erne den 11. juli 2012, gør norm for sædvanlige tilbagesøgning, for dem, der blev realiseret på datoen for standardens ikrafttræden, og har også elimineret grænsen på 15.000 kvadratmeter for industriområder, der kan genudvikles byområder med fulde erstatningsinitiativer og brugsskifte, så længe de udføres med miljømæssige bæredygtighedskriterier og et 30% mål for socialt boligbyggeri.

Campania: Legge Regionale

Hvad angår fastslåelsen af ​​boliger, der skal tildeles sociale boliger, er det interessant, at reglen giver mulighed for omdannelse af de misbrugte egenskaber, der er erhvervet til den kommunale arv i subsidierede boliger gennem vedligeholdelse, renovering og færdiggørelse, undtagen tilfælde af hydrogeologisk risiko og i overensstemmelse med landskabsrestriktionerne.
For at forsøge at gøre den nye regionale hjemmeplan med det samme mere effektiv, blev det samtidig udarbejdet ændringer til regionallov 16/2004, Campanias byplanlægningslov, der indførte forenkling og strømlining af kriterier for administrative procedurer for kommuner gennemførelse af bestemmelserne i hjemmeplanen.
Kropet af de ovennævnte modifikationer er repræsenteret afkunst. 43a som introducerer gennemførelsesforordning, et instrument som vil regulere træningsprocedurerne på alle niveauer af planlægning, fra PTR til PUA'erne, RUEC'erne, byggesektoren op til kriterierne for underskrivelsen af ​​de offentlig-private aftaler. Reglerne vil også blive reguleret i gennemførelsesforordningen SUE's aktiviteter, aktiviteterne i tilsyn såvel som dem der vedrører konstateringer af overensstemmelse med ulovlige byggearbejder. Ifølge hvad der er etableret på området. 2 stk. 3 i regionallov 1/2011 skal gennemførelsesforordningen udstedes senest 150 dage efter lovens ikrafttræden.

6-måneders forlængelse af Campanias boligplan

Campania

Forventninger til resultaterne af Husplan På nationalt plan blev de generelt set ignoreret af resultater, der ikke var spændende, ikke at sige skuffende i flere tilfælde.

Sandsynligvis det er derfor anderledes Regionerinden for rammerne af deres specifikke færdigheder på dette område har besluttet eller er i gang med at forberede udvidelse af sin regionale hjemmeplan.

Det er fra den sidste uge nyheden om udvidelse af House Plan of the Campania regionen, som nu var tæt på hende deadline Naturlig af naboen 11. juli: Udvidelsen blev navnlig oprettet og ratificeret under det regionale rådsmøde i Onsdag den 13. junived at ændre artiklen 3 i loven 1/2011 indsat med en ændring af loven, der fastsætter nogle nye bestemmelser vedrørende industrielle jordbund.

I hensigten fra Campania Regional Assembly, gennem de ord, der blev udgivet til pressen af ​​rådgiveren Marcello Taglialatela, ville det være hensigten at give kapløb videre til de lokale myndigheder for bedre at udnytte områder og bygninger i en tilstand af forsømmelse og nedbrydning, især ved at udnytte reglernes indhold artikel 7 for sociale offentlige boliger, som i tilfælde af nedbringelse og genopbygning af offentlige ejendomme giver endda en præmie i volumetri svarende til 50%.

en anden motivation afgørende og forståeligt, blev genereret ved vurderingen af ​​underfondens misligholdende tilstand bygning I denne lange økonomiske krise var årsagen til, at det blev besluttet at gennemføre denne forlængelse som muligt incitament til byggefirmaer, der rapporterer om et betydeligt fald i omsætningen og dermed af arbejdstagere. I Regionens hensigt ville der dog være at omdanne overgangsregel til fulde ordninger, idet de altid har holdt de grundlæggende planlægningsprincipper på nul volumetrisk niveau og pålægger nogle kompensation af en miljømæssig karakter ud fra samordning med i Landskabsplejeplaner.



Video: Campania Floor Tiles - Grey - 11496