Ny ejerlejlighed og betaling af ejerlejlighed udgifter af sælgeren

Den nye ejerlejlighed har ingen anden mulighed end at betale ejerboligens ejeromkostninger, og derefter kræve det samme beløb udbetalt

Ny ejerlejlighed og betaling af ejerlejlighed udgifter af sælgeren

Betaling af ejerlejlighedens udlejningsomkostninger

Når man køber en fast ejendom enhed, sker det, at administratoren beder køberen om at betale regningerne ejerlejlighed udgifter af sælgeren.
Det er ikke rigtigt, jeg har intet at gøre med disse beløb!dette det mest almindelige svar og det ville blive tilføjet, forståeligt.
Endnu loven, nøjagtigt andet afsnit ikunst. 63 til rådighed att. kommerciel kode., specificerer at:
Hvem overtager rettighederne til et ejerlejlighed og er forpligtet til i fællesskab at betale bidragene for indeværende år og det foregående år.
Dura lex sed lex, romerne plejede at sige.
Og så, herunder at køberen skal betale Udgifterne i forbindelse med det år, hvorunder den har købt og for den foregående, er fint forstå hvorfor lovgiver har gjort dette valg og hvad køberen kan gøre.
Grunden er enkel: loven, mellem holdets stilling og den enkelte, han foretrak at prioritere at beskytte ejerlejlighed interesser.
Det er derfor et valg, der har til formål at sikre den bedst mulige måde økonomiske interesser i ejerlejlighed. Donor ejerlejlighedFaktisk bliver salg af ejendomsenheden vanskeligere at angribe (fra et juridisk synspunkt, selvfølgelig).
Det er tilstrækkeligt at sige det imod ham, administratoren, når salget er afsluttet, kan ikke længere handle med berømt ejerlejlighed forbud dekret: dette værktøj kan faktisk kun bruges mod eksisterende ejerlejligheder.

Og så?I denne situation den nye ejerlejlighed har ikke noget alternativ: Hvis bygningsmidlet anmoder om summen tilbage, dvs. dem, der teoretisk måtte betale den tidligere ejer, kan han ikke lade være med at betale.
den Højesteret, bare intervenerer på emnet specificeret at modstanderen har ikke nogen titel med hensyn til ejerlejlighed, selv med henblik på anvendelse, at klage over, at betydningen af ​​solidaritet ikke er specificeret i ansøgningen.Faktisk skal i tilfælde af hævnelse, at sælger og køber i forbindelse med deres aftalemæssige aftaler præcisere, hvem der bør forblive besværlig mod betaling uden at det berører boligen ejer køberen ansvaret for udgifterne i de to år forud for hans køb, således at ejerlejlighed kan begrænse sig til at handle imod ham blot ved at vise, hvad beløbet skal betales for udgifterne i denne periode (Cass. 23. januar 2013, n. 1548).

Leverandør ejerlejlighed gebyrer

Hvad betyder dette?Det betyder det ikke kun den nye ejerlejlighed skal betale på tidspunktet for anmodningen, men hvis det ikke gør det, og et påbud meddeles, kan det ikke klage over den manglende specificering af de skyldige beløb eller som et forhold til sælgeren.
Derfor derfor vi nĂĄr det andet punkt, det vil sige de beskyttelser, som neo-condomino kan fungere.
Han, vi har set, skal på den ene side betale det, der kræves af holdet og på den anden side kan handle under anvendelse Men i forhold til det beløb, der anmodes om, er det sælgerens ansvar.
I den forbindelse er det derfor grundlæggende, at det i købsakten er klart fastlagt, hvilke er udgifter, der skyldes køberen og hvilke der skal betales af sælgeren siden Det er ikke altid nemt at skelne dem.



Video: Skattely for begyndere! - Hvordan slipper danske mangemillionærer for at betale skat?