Mezzanine: Hvornår er det nødvendigt at bygge?

Er det nødvendigt at opbygge en mezzanin for at skabe en mezzanin? Lad os se i hvilke tilfælde, for dommerne, kan det betragtes som et bygningsrenoveringsarbejde.

Mezzanine: Hvornår er det nødvendigt at bygge?

Mezzanin og kvalificerende titel

For at opnå en hems: Er kvalifikationen påkrævet? Dette er, hvad statsrådet siger, hvorefter det afhænger af, om mezzaninen skal bruges som et lagerrum, eller hvis det skal være beboeligt.
Statssamfundet har faktisk med den seneste sætning nr. 4166 af 2018 givet vigtige præciseringer i sagen, hvilket gør det muligt at løse mange tvivl om muligheden for en kvalifikation.
Det afgørende aspekt er repræsenteret af funktioner af opførelsen af ​​mezzaninen. Men lad os gå på rækkefølge og fokusere først på sagen, der gav anledning til dommernes udtale.
I det tilfælde, der blev undersøgt af retsvæsenet, havde et byggefirma bygget en mezzanin i en lejlighed.
Efter inspektioner udført af kommunale teknikere fremgik det, at opførelsen af ​​mezzaninen havde ført til en stigning i anvendelsesområdet.
Af den grund var det udførte arbejde blevet overvejet af kommunen a indgriben af bygning renovering.
Virksomheden har for sin del udfordret denne klassificering.

mezzanin


Da tvisten opstod for statsrådet, udtalte dommerne sig som følger: Realiseringen af ​​en mezzanin kan betragtes som en intervention mindre bygning for hvilket byggetilladelsen ikke er nødvendig, når bygningen ikke indebærer en stigning i bygningens gulvområde og uafhængige rum. Dette sker, når mezzaninen består af et lukket rum, uden vinduer eller lys, af beskeden indvendig højde, som derfor på grund af dets egenskaber ikke kan beboes eller bruges af mennesker. I dette tilfælde er tilladelse til at bygge ikke nødvendigt.
I det foreliggende tilfælde var mezzaninen imidlertid brugbar på trods af sine beskedne dimensioner. Dens overordnede egenskaber kunne bestemme, hvilken anvendelse den var beregnet til. L 'højde medier fik lov til at få adgang til det komfortabelt og sikkert, det var tilstrækkeligt belyst, og du kunne komme ind gennem en stige med en håndliste.
Dommerne konkluderede, at mezzaninen dermed bygget øget den nyttig overflade af bygningen med tilhørende stigning i bybelastningen. I det pågældende tilfælde kunne det derfor ikke tages i betragtning i forbindelse med mindre bygningsværker uden at bygge titel, fordi ejeren i modsætning til sidstnævnte skulle kræve tilladelse af bygge.



Video: