Cassation-dommen n. 18477 af 9. august 2019

Med den nylige sætning n. 18477 af 9. august i de forenede afdelinger af kassationsretten får endelig en smule? klarhed om sagen

Cassation-dommen n. 18477 af 9. august 2019

Med den nylige s√¶tning n. 18477 af 9. august i de forenede afdelinger i kassationsretten f√•r endelig en klar klarhed om sp√łrgsm√•let om revision af de millesimale tabeller, for hvilken praksis og mange domme, der lykkedes i √•renes l√łb, havde genereret en vis forvirring.

Sentenza

Is√¶r har sp√łrgsm√•let altid v√¶ret en af ‚Äč‚Äčde h√•rdeste af barske ting ejerlejlighed retssager da det selvf√łlgelig ejerlejlighed, der skal betale en vis m√¶ngde boligerudgifter, n√•r en anden har foretaget en udvidelse af deres ejendom, der ikke t√¶lles i beregningen af ‚Äč‚Äčtabellerne, skal som regel henvende sig tilretsmyndighed at h√¶vde deres ret, da revisionen af ‚Äč‚Äčtabellerne kun kunne finde sted medenstemmig godkendelse af forsamlingenI stedet fastsl√•r den nye dom, at man ogs√• opn√•r en s√•dan revision flertallet er tilstr√¶kkeligt, som det sker for Condominium Regulations, til hvilket if√łlgekunst. 68 i borgerlovenTabellerne skal v√¶re vedh√¶ftet. Derfor d√łmmer dommen et √łjeblik for befrielse for mange ejerlejligheder, der er tvunget til at lide uretf√¶rdighed, selv om det p√• den anden side ogs√• rejser nogle sp√łrgsm√•l. For eksempel er lovgivningen om udarbejdelsen af ‚Äč‚Äčde millesimale tabeller baseret ikke kun p√• visse matematiske regler, men ogs√• inden for evalueringskriterier, der kr√¶ver erfaring og professionalisme hos de teknikere, der opfordres til at skrive dem. Men selve lovgivningen er ikke for klar, s√• meget, at den gennem √•rene er blevet integreret med Cirkul√¶rer 12480/1966 og 2945/1993 fra ministeriet for offentlige arbejderDet skal huskes, atejerlejlighed administratorunder samlingen bruger de millesimale tabeller til at definere majoriteterne. N√•r disse √¶ndres, har de ikke kun virkning p√• beslutninger om udgifter, men ogs√• for eksempel deltagelse i en tvist.



Video: