Installation af en autoklave i et ejerlejlighed

Vandløftesystemet, der ofte kaldes en autoklave, bliver ofte uundværlig, selv i ejerlejligheder, så hvem vælger at installere et autoklavesystem?

Installation af en autoklave i et ejerlejlighed

Vandløftesystemet, sagde oftere autoklave, et udtryk, der teknisk set angiver den eneste trykbeholder, der er en del af hele installationen, har den funktion at lade vand nå de forskellige brugere, uanset hvilken højde de er placeret med det nødvendige tryk.

Autoklaverer nogle modeller


I mange virkeligheder autoklaven er sammenhængende med hensyn til bygningen af ​​bygningen; i andre tilfælde er det kun ved brug af fast ejendom enheder, at man indser, at dens installation ikke kun er ønskelig, men undertiden endda nødvendig.

Hvem bestemmer i ejerlejlighed installationen af ​​autoklavesystem?

Svaret er simpelt: medmindre det er en hastende indgriben (fx total mangel på vand med alvorligt ubehag), i dette tilfældeadministrator kunne yde på eget initiativ, er kompetence til at afgøre tilhørendesamling.

Hvilke majoriteter er nødvendige for installationen af ​​autoklavesystem?

Formulere spørgsmålet anderledes: installationen ex novo et vandløftesystem skal betragtes som en innovation?
Det er værd at nævne det til nyskabelser af fælles ting betragtes derfor ikke alle ændringer (enhver opus novum), selv om ændringerne, som indebærer ændring af den væsentlige enhed eller ændringen af ​​den oprindelige bestemmelse, således at de fælles dele efterfølgende de udførte aktiviteter eller nyskabende værker frembyder en anden materialekonsekvens eller anvendes til andre formål end de foregående (bl.a. Cass, 23. oktober 1999, nr. 11936, House, 29. oktober 1998, nr. 1389, Cass., 5. november 1990, nr. 10602) (Samt Cass. 26. maj 2006 n. 12654).
Det er godt at huske det innovationer er forbudt, hvis ændre udsmykningen af ​​bygningen, forringe sikkerheden og stabiliteten af ​​det samme eller gøre nogle dele af bygningen ubrugelig selv for en enkelt ejerlejlighed.
Innovation skal overvejes af Størstedelen af ​​ejerlejerne repræsenterer mindst to tredjedele af bygningsværdien.

Autoklaver installation i ejerlejlighed


Hvad angår autoklaven, svaret er ikke sikkert. Faktisk hvis på den ene side kan det ikke nægtes at fra installationen af ​​systemet, som integrerer med vandet, kommer en anden materialekonsistens af sidstnævnte, samt meget ofte en ændring i den oprindelige planlagte anvendelse af visse rum på den anden Det kan helt sikkert ikke siges, at vandsystemet er ændret i sin betydelige størrelse.
Netop dette sidste overvejelse har bragt Domstolen i Napoli, som den eneste tidligere fandt i emnet dateret den 15. juli 1992, har udtalt sig for den ikke-innovative karakter af beslutningen om installation af en autoklave.
Når det er sagt han kan ikke undlade at bemærkeat dette er en fortolkning som følge af en evaluering af arbejdet baseret på et koncept for innovation, hvis kilde ikke er lovgivningsmæssigt, men af ​​retsafgørende afledning.
Hvordan man siger: til ændringen af ​​dette koncept vurderingen af ​​installationen af ​​vandløftesystemet skal muligvis tages op til fornyet overvejelse.
Hvad angår Fordeling af omkostninger til udførelse af arbejdet der er ingen tvivl om, at det samme skal fordeles mellem alle de berørte ejerlejligheder (civillovens artikel 1123, stk. 3) på grundlag af de tusinder af ejerskab, som er et indgreb med henblik på at yde tjenesteydelser af almen interesse (artikel 1123, første afsnit, i den civile lovbog).



Video: VE CONSTRUCTION