Foreclosures og effekter pĂĄ bygninger og fast ejendom

Virkningerne som følge af beslaglæggelse af en bygning eller ejendom kan også opfattes som en forebyggende konsekvens af kreditgiveren.

Foreclosures og effekter pĂĄ bygninger og fast ejendom

den Afskærmning det er den effekt, der følger af manglende betaling af en gæld, der er indgået af en person mod en anden.

konsekvenser for afskærmning af en bygning

Denne handling henvender sig normalt til aktiver ejendom, uden tvivl økonomisk mere attraktiv end mobile ting (køretøjer, inventar mv.) og faktisk udgør konfiskation af det blotte ejerskab og begyndelsen af ​​en tvungen procedure, der vil ende med undtagelse af sager specifik, med auktionering.
Udøvelsen af ​​afskærmning er underlagt civilprocesloven påartikel n.491 og efterfølgende ændringer og tilføjelser, og består af en handling afpåbud leveret til ejeren af ​​ejendommen af ​​retsvæsenet.
En grundlæggende betingelse for anmeldelsesvirkning er, at der ikke kan gennemføres nogen procedure trække værdien til det gode og kontekstmæssigt er enhver handel med salg, donation mv. udelukket. (under sanktion aflysning), herunder i denne betingelse også tilbehør og apparater (artikel 2912 i civillovgivningen).

udtømmende billede af virkningen af ​​en begrænsning på en bygning

Forbuddet følger også et resumé dokument vedrørendeøkonomisk enhed af beslaglæggelsen og den tilsvarende værdi af den beslaglagte ejendom specificeret i hver enkelt del.
Denne passage er af afgørende betydning, da kreditoren normalt anmoder om en ekspertise anslå til en ekstern tekniker udpeget af dommeren, som vil udføre en evaluering baseret på objektive kriterier og udledes af markedsværdier af ejendomme med lignende karakteristika.
På dette tidspunkt er det værd at lave en lille refleksion på eksistensen af ​​ekspertisen og behovet for at være begrænset til det, der skyldes, og det paradoxalt nok ikke er til skade for kreditor.
Denne betingelse skal overvindes af erfaringen pĂĄ dette omrĂĄde af den professionelle ansvarlige.
Efter anmeldelsen af ​​vedhæftet fil registreres alle handlinger i ejendomsregistret for registrering af'Mortgage, for at offentliggøre begrænsningerne på ejendommen og som kan udgøre en hindring for mulige gerninger.
Lån på et aktiv kan bestå af flere grader, afhængigt af tidspunktet for transkription i offentlige registre.

salg af bygningen ved en retlig auktion

Denne sondring vil bestemme den prioritet, som de forskellige kreditorer kan imødekomme de enkelte økonomiske krav.
Generelt giver påbudet i første omgang en effekt figurativ, selv om det er ekstraordinært i den forstand, at emnet trækkes fra ejendommens tilgængelighed, men som regel og undtagen i særlige tilfælde er han tilbage til at opholde sig inde i bygningen eller evt. forældremyndighed med efterfølgende opretholdelse af staten af steder.
Afskærmningen af ​​fast ejendom skal overvejes, i hvert fald i en første fase, en effekt forsigtighedsprincippet fremmes af kreditor.
Faktisk er debitor tilladt genindtræde i besiddelse af aktivet, erstatte vedhæftet fil med betaling af en sum penge (ifølge de regler, der er fastsat i forordningerne) for at tilfredsstille kreditorens anmodninger og tilføje de tillægsgebyrer, der følger af loven.
Dommens størrelse kan med begrundede grunde være berettiget i rater klart indeholdende de gældende renter.



Video: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History