Første konkrete tilfælde af sociale boliger

I 2019 vil 825 boliger være klar i Parma ved hjælp af incitamenterne og reglerne i Home Plan.

Første konkrete tilfælde af sociale boliger

Emilia Romagna har i årtier været en af ​​de regioner, der har skelnet sig ud for tjenester til borgerne og for socialpolitik, der generelt er rettet mod livskvaliteten. I tider, hvorbolig nødsituation er konfigureret som et reelt socialt problem, er det altid Emilia Romagna, der skiller sig ud for de første virkelige interventioner af sociale boliger, født på grundlag af bestemmelserne i hjemmeplanen.

byggeri

Den pågældende intervention ser en første tranche af 852 overnatningssteder, som vil blive gennemført over en periode på cirka et år og bestemt til kategorier af borgere, der ikke tilhører dem, der kan drage fordel af populære boliger: især vil de være 405 indkvartering i salg til en nedsat pris, 265 til leje med mulighed for indløsning af ejendommen i det ottende år og de resterende 182 til leje a gebyr såkaldte bæredygtig.
Vigtigt er initiativets finansieringsenhed, der ser etableringen af ​​en ejendomsfond, Parma Social House, hvis aktier er tegnet af Investeringsfonden for Boliger (forvaltet af Cassa Depositi e Prestiti), af Cariparma Foundation, af promotoraktuatoren Parma Social House Scarl og af den samarbejdsvillige fond for LegaCoop uden at glemme, at Parma kommune deltager direkte i at give 7 områder af bytransformation i overfladeretten.

byggeri

De første 852 huse, som vil se opførelsen af ​​et bruttoareal på ca. 63.000 kvadratmeter i 2012, er kun en del af et større projekt, som senere vil se opførelsen af yderligere 1100 huse inkluderet i den kommunale sociale plan. De anslåede byggekostnader for hele projektet, efter færdige arbejder, blev vurderet til omkring 105 millioner euro.
Kritikken fra nogle parter om initiativets formodede godhed vedrører dels den kendsgerning, at præstationsindeks uanset bestemmelserne i stabilitets- og vækstpagten tillader konstruktioner med større volumener end de påtænkte og dels ved at udnytte offentlige midler til et initiativ, der i sidste ende skal være rentabelt for bygherrerne; På den anden side er en korrekt observation foretaget af nogle kritikere relateret til forbrug af landbrugsjord til realisering af interventionen, når der ville være flere afbrudte militære steder, der kunne konverteres til dette formål.

indkvartering

I betragtning af det, ud over overførsel af bygningen ret i 99 år, Konstruktørerne vil nydefritagelse for byggesummen i kraft af den høje offentlige interesse, der er oprettet af den kommunale administration, samtfritagelse fra ICI for boliger lavet på denne måde, idet mindst 70% af lejlighederne vil blive solgt eller udlejes til aftalte gebyrer, for initiativtagernes kritik vil dette udgøre en offentlig indgriben, som i offentlige resultater slet ikke vil være, fordi langt fra type adgang til boliger typisk for sociale boliger.
Naturligvis, jeg boligfordelingskriterier, at vi her ikke analyserer, fordi de ville kræve en uddybning i sig selv, da de allerede er og vil blive genstand for kontrovers og hård kritik, som det altid sker i indgreb af denne art. Det forventes først og fremmest, at de familier, der vil drage nytte af den nye projicerede bolig, helt og holdent indgår i de trængende kategorier, og at interventionerne under alle omstændigheder har værdifulde arkitektoniske og bymæssige værdier uanset omkostningerne.

Link til siden på Parma Kommunes institutionelle websted dedikeret til initiativet:

//comune.parma.it/comune/Pages/pagina_generica.aspx?ID=0ef7b1a9-8362-46be-8ed4-4cb6f58eb2c6



Video: The Choice is Ours (2016) Official Full Version