Lejlighedskøb, hvordan man udfordrer dem

Hver ejerlejlighed, alene kan defineres som sĂĄdan (dvs. ejer

Lejlighedskøb, hvordan man udfordrer dem

Spese

Hver ejerlejlighed er alene forpligtet til at være definerbar som sådan (dvs. ejeren eller brugen af ​​en ejendomsejendom beliggende i et ejerlejlighed), er forpligtet til at deltage i udgifter til bevarelse og brug af fælles tingUdgifternes andel er entydigt vistkunst. 1123, første afsnit, c. For en række interventioner kvantificeres i henhold til tusindele ejerskab. For visse typer omkostninger den samme civile kode Det forudsætter forskellige kriterier i forhold til den testede. Du bør tænke, for at bringe de mest kendte eksempler, omkostningerne til vedligeholdelse og genopbygning af trappen (kunst. 1124 c.c..) eller til de såkaldte brugsomkostninger (f.eks. varmesystem), der skal opdeles i henhold til andet afsnit af teknikken. 1123 c.c.I denne sammenhæng administratoren af ​​ejerlejlighed kan anmode om sum penge på to måder: a) på grundlag af budgetopgørelse eller endelig rapport godkendt regelmæssigt af forsamlingen b) på grundlag af a egen bestemmelse i kraft af en generel udgiftskrævelse, der kan udledes af hele dens beføjelser (se sidste sætning af 3. december 2010 nr. 24654). Det kan ske, at et ejerlejlighed er i uenig med hvad du anmoder om administrator.Årsagerne de kan stort set være tre: a) pr fejl i fordelingen af ​​omkostninger b) for inkompetence at bestille denne udgift; c) for ikke at skulle deltage på den bekostning (tænk på tilfælde af delvise ejerlejlighed).Hvad skal man gøre i disse tilfælde?

Spese

Der er to løsninger
og varierer alt efter den handling, på grundlag af hvilken ejendomslejerens agent spørger deres repræsentanter for kvoter anmodningen er baseret på ledelsesberetningen det er klart, at ejerlejlighed skal bestride, muligvis bestride den, denne bestemmelse. I dette tilfælde er det i virkeligheden, medmindre lederen fejlagtigt anvender det, der er blevet besluttet af forsamlingen Det er sådan en beslutning at indeholde udfordringens formålDu tror, ​​at give et eksempel til Fordeling af omkostninger til vedligeholdelsesarbejde hvis omkostninger ved en beslutning truffet af et samlet flertal af forsamlingen er opdelt i lige store dele og ikke på grundlag af tusindedele ejerskab. Ejendommen, der med rette er utilfreds med denne beslutning, skal modsætte sig det ved at udfordre beslutningen ikke nok til at mistillid administratoren til at anvende et andet kriterium.I modsætning til tilfælde af uenighed på bekostning af administratoren på grundlag af en egen bestemmelse. Under sådanne omstændigheder skal medejeren konkurrere direkte handling af hans autoriserede repræsentant på de måder, der henvises tilkunst. 1133 c.c.



Video: