Sikre pantet pĂĄ huset

Når du ansøger om et lån, såsom et pant til at købe et hjem, kan du tegne en forsikring på lånet, der skal tilbagebetales.

Sikre pantet pĂĄ huset

Sikre lĂĄnet til hjemmet

den lån for køb af et hus er et af de mest udbredte personlige lån, men i dag er det på grund af den økonomiske krise og det usikre arbejde blevet meget vanskeligt at købe en bolig og betale pant i kort tid.
Italienerne er i stigende grad talrige, i disse tilfælde, som når arbejdet ikke er stabilt, går de til enåben finansieringsforsikring, som ikke kun vedrører køb, men også renovering af en bygning eller omkostningerne til dets inventar. Normalt er anmodningen om forsikringsdækning jo mere hyppig, jo længere varigheden af ​​lånet.

assicurare il mutuo sulla casa

På den måde er der i lyset af økonomisk usikkerhed beskyttelse, selvom det er nødvendigt at bruge nogle få euro mere. Stigningen er dog proportional det ønskede beløb, lånets varighed og ansøgerens alder.
Omkostningerne til at sikre boliglånet kan variere fra bank til bank. Beløbet kan betales i eneneste løsning, når du underskriver lånet eller i sats som vil tilføjes over tid til dem af realkreditlånet.
den kreditforsikring dækning det er en formular, som de samme pengeinstitutter ofte kræver af dem, der anmoder om finansiering, fordi det er en form for beskyttelse for bankerne selv, der garanterer betaling af rater, i tilfælde af insolvens på grund af tab af arbejde, sygdom, ulykke eller døden.
Det er dog godt at vide, at CPI (Kreditbeskyttelsesforsikring) det er ikke obligatorisk, men et valgfrit valg af klienten; det bliver dog kun i tilfælde, hvor fastlæggelsen af ​​realkreditlånet indebærer opgave af den femte og for politikken briste og ild som beskytter mod tab af ejendom på grund af brand eller eksplosion.
I tilfælde af subrogation af lånet (dvs. overførsel fra en bank til en anden), kan du overføre forsikringen, ændre modtageren, som vil være den nye bank, eller du kan slukke forsikringsaftalen med den gamle bank, der beder om tilbagelevering af præmiedelen allerede betalt, vedrørende den resterende låneperiode.
Banken kan i henhold til gældende lovgivning hævde at tegne forsikring på lånet, men skal i det mindste levere kunden to citater anderledes at vælge imellem, og disse er altid fri til at foretrække en anden politik, der tilbydes af markedet, uden at pådrage sig nogen byrde for indgåelsen af ​​lånet.

Burst politik og brand for pantet

assicurazione incendio

Normalt tilbydes denne politik af banken selv, som lånet er fastsat gennem en kontraheret forsikringsselskab. Virksomheden skal informere banken, såfremt kunden ikke betaler afdrag og derfor ikke dækker forsikringspræmien.
I tilfælde af et krav er en restitution lig med udgifter til genopbygning af bygningen, som skal afregne gælden med banken.
Politikken giver dog en begrænsning til fordel for banken: I tilfælde af refusion af en fordring, før den foretages til låntageren, skal banken godkendes.
Værdien af ​​præmien, der skal betales til forsikringen, er lig med, generelt byggeri omkostninger Ejendom. Nogle banker foretrækker dog at bruge kommerciel værdi, fordi det er højere og giver mulighed for at opnå større beløb.

Arbejdstabsforsikring

Denne type politik falder inden for dem valgfri og kan kun fastsættes i tilfælde, hvor der er en ubestemt beskæftigelse.
I tilfælde af afskedigelse, dækker forsikringen betaling af rater i en forudbestemt tid, normalt ikke mere end et år, hvilket tidspunkt skønnes tilstrækkeligt for, at låntageren finder nyt job.

Livsforsikring for pantet

Nogle banker kræver også en livsforsikring af låntageren. Dette er en hypotese, der skal overvejes, uanset anmodningen fra den finansielle institution, som den er rettet til, fordi det pludselige tab af en indkomst, der tjener til at dække gælden, kan vise sig at være en alvorlig ulempe.

assicurare il mutuo sulla casa

Hvis låntagerne er mere end en (for eksempel to ægtefæller), skal alle udtage livsforsikring i forhold til deres deltagelse i familieindkomst.
Udgifterne til denne type politik afhænger ikke kun af underskriverens varighed og alder, men også på grundlag af kontrakten køn: Faktisk er det i samme alder billigere at garantere en kvinde.
Der er dog regressive kapitalpolitikker, som justerer beløbet for at reducere restgælden og derefter reducere over tid.
Banker tilbyder ofte politikker relateret til indgåelsen af ​​lånet. Mange gange kommer det til faste politikker, som har et beløb, der ikke afhænger af entreprenørens alder: Denne type løsning kan være mere fordelagtig, jo større er kontrahentens alder, som vil være mindre end en traditionel politik. Tværtimod, i modsætning til entreprenørens unge alder kan det være mere fordelagtigt at fastsætte en traditionel politik, der vil have et lavere beløb.



Video: Hvordan strikke barnevotter / How to knit mittens - Prym Maxi knitting mill