Energicertificering og leje

Fra 1. juli 2019 er energicertificering også blevet obligatorisk for lejede huse.

Energicertificering og leje

Disciplinen af Energicertificering Den er præget af en vedvarende lovgivningsferment både på nationalt og regionalt plan.
Fra den f√łrste juli 2010 blev det obligatorisk at pr√¶sentere energicertifikatbeviset ved underskrivelsen af ‚Äč‚Äča lejem√•l ogs√• i Lombardiet og Emilia Romagna, efter det var allerede i Toscana, Piemonte og Ligurien. Alt er reguleret med s√¶regenheder i hver enkelt region.
Lad os se nogle af de væsentligste forskelle.

Online Energy Certification: certificering for leasing

i Emilia Romagna Ejeren, der lejer en ejendom, er forpligtet til at levere en kopi, der er certificeret i overensstemmelse med det originale, der er i besiddelse af certifikatet, med forbehold for registrering i SACE's regionale system, uden at der kræves depositum.
i Lombardiet Certifikatet skal leveres af udlejer til lejer i original kopi eller bekræftet kopi, både ved underskrivelse af en ny kontrakt eller ved fornyelse af en eksisterende kontrakt, stiltiende eller udtrykt.
i Toscana Siden 18. marts 2010 har forpligtelsen til at vedh√¶fte certifikatet til b√•de k√łbs- og salgskontrakter v√¶ret g√¶ldende. Hvis dette ikke sker, klassificeres bygningen automatisk i energiklasse G.
i Piemonte forpligtelsen til at præsentere energicertifikatbeviset også i lejemålene er i kraft siden 1. oktober 2010.
i Ligurien der er en forpligtelse til at få ACE udarbejdet i tilfælde af leasing fra maj 2008, men fra november 2008 er der ikke længere nogen forpligtelse til at vedlægge den, når kontrakten er underskrevet.

Certificate of Energy Certification

Som du kan se, synes reguleringsrammen ikke meget klart, netop på grund af de forskelle, der opstår mellem regionen og regionen. Det kan være nyttigt, så konsulter en omfattende vejledning om emnet, som f.eks Komplet guide til energicertificering i Italien, skrevet af webstedet certificazioneenergeticaonline.com.
Vejledningen består af en generel del, der er dedikeret til den nationale lovgivning om energicertificering og en mere specifik del, der består af de regler i de regioner, der har lovgivet om sagen.
Portalen Online energicertificering Det er et nyttigt v√¶rkt√łj til brugere og fagfolk, hvor du kan anmode om estimeringer af certificering af din ejendom direkte online.
Du skal blot udfylde en simpel formular og inden for tre dage vil du modtage gratis Estimaterne af hundredvis af certifikater, der tilh√łrer netv√¶rket, fordelt over hele Italien.
En lignende tjeneste tilbydes af webstedet qualificazioneenergetica.it hvor eftersp√łrgsel og forsyning m√łdes, og hvor ejeren af ‚Äč‚Äčen ejendom, der kr√¶ver certificering, kan s√łge gratis direkte online for at se et vist antal estimater, v√¶lg derefter den, du foretr√¶kker.
Hjemmesiderne er nyttige ikke kun for klienterne, men ogs√• for fagfolk, der deltager i netv√¶rket, der p√• denne m√•de har mulighed for at have en st√łrre synlighed, at √łge sine kontakter med kunder og dermed have st√łrre succes i erhvervet.


bue. Carmen Granata



Video: