50% Fradrag også for nye konstruktioner og almindelig vedligeholdelse

Nogle specielle interventioner af nybyggeri og almindelig vedligeholdelse kan drage fordel af skattefradrag for renovering af bygninger.

50% Fradrag også for nye konstruktioner og almindelig vedligeholdelse

Interventionskategorier tilladt til fradrag for omstrukturering

omstruktureringsfradrag

den skattefradrag for renovering af bygninger indr√łmmer mange kategorier af interventioner, der kan udf√łres p√• en eksisterende bygning.
Generelt taler om enkeltboliger, er skattelettelsen for renovering af bygninger p√• grund af v√¶rker, der falder ind under f√łlgende kategorier:
- ekstraordinær vedligeholdelse
- konservativ restaurering og restaurering
- bygning renovering.
For arbejde udf√łrt p√• f√¶lles dele af beboelsesbygninger i stedet kan du f√• adgang til skattefradrag, hvis du falder ind i kategorierne:
- almindelig vedligeholdelse
- ekstraordinær vedligeholdelse
- konservativ restaurering og restaurering
- bygning renovering.
Ud over de v√¶rker, der henh√łrer under de inddelte kategorier, indr√łmmer skattefradraget for renovering af bygninger i visse s√¶rlige tilf√¶lde ogs√• interventioner af nybyggeri og ikke kun. Faktisk er der for de enkelte boligenheder nogle interventioner, der kan indrammes som almindelig vedligeholdelse som ogs√• kan f√• adgang til fradraget. Hvad er disse nye konstruktioner og almindelige vedligeholdelsesoperationer, der kan lettes?

Nye byggearbejder må fratrækkes renovering

fradrag af renoveringer til nye garager

den opf√łrelse af nye garager, selv om det er planlagt som et nyt byggeprojekt, kan drage fordel af skattefradrag for renovering af bygninger. Det er dog n√łdvendigt, at garagen bliver foretaget pertinential til en fast ejendom enhed. I dette s√¶rlige tilf√¶lde er det ikke n√łdvendigt, at ejendomsenheden allerede eksisterer, det kunne ogs√• v√¶re et nybygget hus. OBS: I tilf√¶lde af et nybygget hus kan kun bygningen af ‚Äč‚Äčgaragen og ikke huset lettes.
En anden faciliterende forl√¶ngelse er omdannelse af balkon til veranda, om du rive v√¶ggen af ‚Äč‚Äčbygningen, der tidligere adskilt boligkvarteret fra balkonen, hvilket skaber en stigning i husets bruttoareal, om denne v√¶g forbliver, og altanen bliver simpelthen en veranda.
Så er der de nye konstruktioner, der kan lettes tekniske mængder der er lavet på eksisterende beboelsesbygninger. Et teknisk volumen er et bygningsværk helt uden egen funktionsautonomi, da det er designet til at indeholde faciliteter, der tjener en hovedkonstruktion til bygningens tekniske og funktionelle behov. Nogle eksempler på tekniske mængder er trapperum, elevatorrum, termiske kraftværker mv.
Inland Revenue har specificeret, at den nye konstruktion eller nedrivning med genopbygning og udvidelse af et teknisk volumen kan få adgang til fradrag for renovering af bygninger. Derefter er der særlige indikationer for hver type teknisk volumen.
For elevatorer Den nye installation eller udskiftning af den eksisterende med en anden, der ogs√• har forskellige tegn fra den foreg√•ende eller til tilpasning L.13 / 89, m√• fratr√¶kkes ved renovering af bygninger. Fradraget omfatter ogs√• opf√łrelsen af ‚Äč‚Äčet eventuelt nyt teknisk volumen til at huse elevatoren og maskinerne der er forbundet med den.
For vand og termiske planter (eller kedelrum) kan den nye bygning fratrækkes bygningens renoveringer som led i en ekstraordinær vedligeholdelse, restaurering eller renovering. Udgifter til eksterne modifikationer (form, materialer og farver) af eksisterende vand og termiske planter er også fradragsberettigede.
Det samme gælder for i trappeopgange. Volumener af nye eller rekonstruerede trapper, selv med forskellige egenskaber fra de eksisterende, falder inden for fradrag for renovering af bygninger.

Almindelige vedligeholdelsesinterventioner tilladt for omstruktureringsfradrag

Enhver indgriben fra almindelig vedligeholdelse udf√łrt p√• f√¶lles dele af ejerlejligheder bygninger kan f√• adgang til skattefordelen. Almindelig vedligeholdelse er derimod generelt ikke tilladt for fradrag for transaktioner udf√łrt den enkelt boligenheder, men der er undtagelser, som jeg gerne vil n√¶vne og analysere.
Interventionerne til realiseringen af ‚Äč‚Äčhvert instrument, som via kommunikation, robotik og ethvert andet middel til avanceret teknologi er egnet til fremme af mobilitet inden for og uden for hjemmet for personer med alvorlige handicap i overensstemmelse med artikel 3, stk. 3, i lov 104/1992. Vi kan derefter citere som ramper almindelige vedligeholdelsesinterventioner for at overvinde gradienter, trapper, etc.

Omstruktureringsfradrag for almindelig vedligeholdelse

Ogs√• medtaget i fradraget er almindeligt vedligeholdelsesarbejde udf√łrt p√• individuelle boligenheder og har til form√•l at undg√• husulykker, s√•som udskiftning af et gasr√łr, installation af et funktionsstikkontakt, installation af inertgasdetekteringsanordninger, montering af uheldsbriller, montering af et h√•ndlister osv.
Derefter er der kategori af interventioner rettet mod forhindre risikoen for at udf√łre ulovlige handlinger af tredjeparter, s√•som anbringelse af gitter til vinduer, installation af pansrede d√łre, fastg√łrelse eller udskiftning af l√•se, bolte, bolte og peepholes, installation af metaller med l√•s, montering af pengeskabe, kameraer, tyverisikringssystemer, interfoner og videokameraer.
P√• grund af de mange interventioner, der kan udf√łres p√• en eksisterende bygning, har Inland Revenue udarbejdet en liste over de mest almindelige arbejdspladser, der kan drage fordel af skattefradrag for renovering. Denne liste vises p√• de sidste sider i guiden, der opdateres j√¶vnligt med alle nyheder om fradrag, og at du kan downloade direkte fra webstedet forRevenue Agency.
I listen over interventioner på de enkelte boligenheder vil du se alle former for værker, herunder alle de særlige tilfælde af almindelig vedligeholdelse.



Video: