√ėkonomisk regnskab for byggearbejder

Hver bygningsintervention skal vurderes efter procedurer og √łkonomiske instrumenter, der bestemmer den virkelige sammenh√¶ng i det arbejde, der skal udf√łres.

√ėkonomisk regnskab for byggearbejder

elementer, der er n√łdvendige for beregningen af ‚Äč‚Äčmetriske beregninger

Normalt vil enhver, der har gjort renoveringen eller opf√łrelsen af ‚Äč‚Äčderes bolig, have h√łrt om Metrisk beregning sk√łn over v√¶rkerne.
Dette dokument, der er knyttet til det ud√łvende projekt, er grundl√¶ggende ikke kun for en √łkonomisk prognose for interventionen, men for udarbejdelsen af √łkonomiske tilbud (fra virksomheder) og hvordan omkostningsoverslag at blive pr√¶senteret i banken for eventuel finansiering.

computere og it-v√¶rkt√łjer, der anvendes til beregningen af ‚Äč‚Äčmetriske beregninger

Til udarbejdelse af dette papir, som et privat arbejde, er der generelt et vist bel√łb diskretion i proceduren og identifikation af de forskellige kategorier af arbejds- og enhedspriser.
Imidlertid kr√¶ver nogle kreditinstitutter eller endda private organer, for at dataene skal v√¶re mere n√łjagtige og rigtige, at metriske beregninger skal udarbejdes i henhold til prisliste af offentlige arbejder i kraft efter region.
Den regionale prisliste er en nyttig v√¶rkt√łj af √łkonomisk evaluering skelnes i forskellige kategorier af arbejde (byggeri, anl√¶g og restaurering) og har en tidsm√¶ssig karakter, normalt et √•r.
det op af individuelle emner grupperet efter type og hver kendetegnet ved en udt√łmmende beskrivelse af v√¶rkerne og den relative enhedsomkostning (udtrykt i kvadratmeter, kubikmeter eller line√¶re m√•lere).

data taget fra design tegninger til metrisk beregning

De √łkonomiske sk√łn, der fremg√•r af margenen for hver kategori af interventioner, tager h√łjde fortrend af byggemarkedet (inden for det relevante territoriale omr√•de) og af alle de eksterne faktorer, der bestemmer den endelige pris p√• ans√łgningen.
Ud over disse egenskaber tager der generelt hensyn til vurderingen sites af mellemst√łrrelse og steder i vilk√•r normale aktiviteter.
For disse sidste s√¶regenheder er det indlysende, at for v√¶rker af beskeden st√łrrelse og steder med vanskelig adgang, kan de ikke anvendes del de enhedspriser taget fra prislisten.

identifikation af de enkelte elementer i konstruktionen til beregning af metriske beregninger

Faktisk er det nok at t√¶nke p√• den gennemsnitlige pris for levering af f√¶rdigblandet beton i en g√•rd beliggende i forst√¶derne med hensyn til enhedsomkostningerne (pr. Kubikmeter materiale) af et produkt pakket med en cementblander inde i et historisk centrum, utilg√¶ngeligt for store k√łret√łjer.
Dette eksempel kan også udvides til andre kategorier af værker og involverer både leverancer af byggematerialer og arbejdstagerens manuelle arbejde.
Det er ikke desto mindre sandt, at bygningsrenoverings- og restaurationsarbejderne inden for de enkelte afsnit i prislisten er inkluderet, der skal udf√łres i s√¶rlige situationer, men som under alle omst√¶ndigheder ikke vil v√¶re i stand til at overholde de enkelte virkeligheder perfekt.
Det er derfor op til den professionelle opgave at identificere korrekt de forskellige områder afhængigt af deres erfaring og foretage en analytisk verifikation af tilstanden, omkostningerne ved levering af materialet ud over tilstedeværelsen eller fraværet af skibsbygningsbetingelser, der kan udelukke regelmæssig byggevirksomhed.
I disse situationer er det tydeligt, at det ved hjælp af prislister kan resultere i en undervurdering arbejde.

byggearbejder og byggeplads

Fra dette behov opstår der brug for at anvende andre evalueringselementer som f.eksprisanalyse, det vil sige en procedure, der allerede er meget udbredt inden for offentlige arbejder.
Denne evaluering er baseret p√• et meget simpelt koncept, der giver mulighed for udvikling af den endelige enhedspris fra, fra sum af individuelle komponenter som: materielle omkostninger ved aktivet, transporten, udlejning af k√łret√łjer, arbejdskraftens indvirkning, generelle omkostninger og forretningsm√¶ssige overskud.
den f√łrste element (materielle vareomkostninger), der er let tilg√¶ngelige p√• markedet, bestemmes efter kundens behov og typen af ‚Äč‚Äčprodukt (keramiske, indvendige d√łre, vinduer osv.) og henvises til en enhedsforanstaltning (kvadratmeter, line√¶r, etc.)
Til denne pris erbyrde af transport på byggepladsen.
andre faktorer (arbejdskraft og udlejning af k√łret√łjer og udstyr), angiv i stedet de omkostninger, der er n√łdvendige for korrekt installation af produktet, afh√¶ngigt af m√•leenheden.

byggeplads

Til summen af ‚Äč‚Äčdisse bel√łb er ja tilf√łje afgifterne for sikkerheden og virkningen af: generelle omkostninger og forretningsm√¶ssige overskud, der faktisk repr√¶senterer to parametre vedr√łrende ledelsen af ‚Äč‚Äčbygningsaktiviteten og selskabets gevinster.
Ud over den regionale prisliste er der ogs√• lister udarbejdet af de forskellige virksomheder Handelskamre Provincials, der i det v√¶sentlige ikke b√łr afvige som en √łkonomisk vurdering fra det f√łrste dokument.
Der kan dog være nogle afvigelser, der delvis skyldes de forskellige lokale virkeligheder i forhold til de regionale.
I nogle store byer udarbejder de kommunale tekniske kontorer deres egne listepris, der er beregnet til tildeling af v√¶rker til lokale virksomheder, men som alligevel kan tages som reference for √łkonomiske vurderinger.
Som allerede n√¶vnt ovenfor kan man ved udarbejdelsen af ‚Äč‚Äčen metrisk beregning af private v√¶rker anvende den mest hensigtsm√¶ssige procedure, forudsat at den endelige evaluering er vedh√¶ngende til den √łkonomiske virkelighed af stedet og det afspejler fuldt ud dynamikken i bygningsinterventionen.



Video: Ordrestyring.dk: Hvordan bruger en bogholder Ordrestyring | Revisor Bogholder Håndværker |