Omkostningerne ved betalingspåmindelsen

Hver ejerlejlighed p√• grund af ejendomsretten til ejendomsenheden i bygningen har pligt til at betale de n√łdvendige bel√łb

Omkostningerne ved betalingspåmindelsen

Hver ejerlejlighed p√• grund af ejendomsretten til ejendomsenheden i bygningen har pligt til at betale de n√łdvendige bel√łb til forvaltning og bevarelse af f√¶lles ting.

Sollecito

Disse er de s√•kaldte obbligationses proprem rem.Den H√łjesteret af Kassationligesom l√¶ren har de v√¶ret i stand til at angive denne form for forpligtelse det eksisterer, n√•r en reel, eksklusiv eller fraktioneret ret ledsages af en forpligtelse, hvis oprindelse kan henf√łres til ejendomsretten til ejendomsretten: kontekstm√¶ssig titel til samme emne for ret og forpligtelse.Forbindelsen mellem ret og forpligtelse best√•r i, at pligten under visse betingelser f√łlger lovens omskifteligheder og finder sin raison d'√™tre i ejerskab eller i medejerskab af den virkelige ret i henhold til princippet om som fordelene ledsages af nogle negative reflekser (cuius comoda eius et incomoda) (Samt Cass. n. 6323 af 2003). I tilf√¶lde af ejerlejlighed Foranstaltningens st√łrrelse Det bestemmes af de faste v√¶rdienheder, der bruges til at allokere de godkendte udgifter i estimatet og den endelige omkostningsregnskab. Indtastning af de specifikke administrationsomkostninger fokuserer vores opm√¶rksomhed p√• en specifik omkostning, der gentages ofte: referencen er at betalingsanmodning sendt til de misligholdende ejerlejligheder.Hvem skal betale det?den condomino interesseret eller hold ejerlejlighed? I den henseende er det godt bekr√¶fte et koncept.Boligen er som s√•dan forpligtet til at betale ejeromkostningerne p√• de aftalte frister uden behov for advarslerAdministratoren har i denne sammenh√¶ng den n√łjagtige forpligtelse til indsamle bidragene muligvis ogs√• gennem retslige foranstaltninger (kunst. 63 til r√•dighed att. kommerciel kode.).

Sollecito

Det er en praksis, at advokaten, inden du sender filen til advokaten, tager pen og papir Personligt bede om k√¶resten.Dette p√•mindelse det er en ekstra aktivitet i forhold til den almindelige, der burde begr√¶nse sig selv til at huske deadlines. I denne sammenh√¶ng kan betalingsp√•mindelsen derfor forst√•s som personlig kommunikation til condominoen hvis omkostninger er afgiftspligtige for det samme. Faktisk mange omkostningsoverslag, godkendt af forsamlingen, l√łse sagen p√• denne m√•de. Dette fjerner dog ikke, at administratorens p√•mindelse har samme og identiske retlige v√¶rdi af √•bningsskrivelsen fra advokaten.Dermed konklusionen: Medmindre andet er angivet i ejerlejlighedskravene i en kontraktlig oprindelse eller ved en aktion√¶rbeslutning vedtaget med samtykke fra alle ejerlejligheder eller med et flertal, men aldrig bestridt, udgifterne til p√•mindelsen skal deles blandt alle ejerlejligheder i henhold til kunst. 1123 c.c. som en n√łdvendig udgift til forvaltningen af ‚Äč‚Äčde f√¶lles dele.



Video: