Condominial hjemmeside

Reformen af ​​ejerlejlighed har indført muligheden for ejerlejligheder at have en hjemmeside til at videregive oplysninger om ledelsen.

Condominial hjemmeside

Med ikrafttrædelsen den 18. juni i lov 220 af 2012 af Reform af Condominium, er muligheden indført for ejerlejligheder at have deres eget websted, hvor de kan videregive oplysninger om deres ledelse.

sito web condominiale

Om denne nyhed skal der gøres nogle præciseringer. Først og fremmest er det ikke en ny kendsgerning, for det var tidligere muligt at udstyre dette instrument til ejerlejligheder, der ønskede det, men denne mulighed var ikke reguleret af loven.
For det andet er det godt at angive det det er ikke en forpligtelsesom reklamer for mange webdesign firmaer ville gøre tro.
Faktisk denkunst. 25 af reformstaten: Efter anmodning fra forsamlingen, som beslutter med det flertal, der henvises til i kodeksens artikel 1136, stk. 2, er administratoren forpligtet til at aktivere et websted
internet af ejerlejlighed, der giver dem ret til at høre og udtrække en digital kopi af de dokumenter, der kræves af aktionærernes beslutning. Omkostningerne til aktivering og forvaltning af hjemmesiden opkræves af ejerlejlighederne.
Så det er angivet i hvilket tilfælde og med hvilket flertal administratoren er forpligtet til efter anmodning fra ejerlejligheder at aktivere denne hjemmeside, hvilket derfor ikke er obligatorisk, men er stadig et meget nyttigt værktøj.
Faktisk giver aktiveringen af ​​et websted dig mulighed for at styre et ejerlejlighed med mere gennemsigtighed og som ofte sker ved brug af edb-medier strømline mange bureaukratiske procedurer.
Lad os se hvilke egenskaber webstedet skal have.

Indhold af ejerlejlighed hjemmeside

Hovedtræk ved et websted specielt designet til en ejerlejlighed er, at der kan være enoffentligt område, som man kan få adgang til af enhver fra internettet, hvor de kan vises information af offentlig karakter og almen interesse, såsom navnet på ejerlejen, placeringen, eventuelle fotografier og enbegrænset område, som kun kan nås af ejerlejligheder, der udfører logon gennem inddragelse af specifikationer brugernavn og adgangskode.
Derudover skal der være en slags kontrolpanel, som administratoren kan få adgang til med sit eget brugernavn og adgangskode til at indtaste data og sende kommunikation.

sito web condominiale

Alle private og fortrolige oplysninger, der er tilgængelige via digitale tekster, skal inkluderes i det private adgangsområde.
Blandt de ledelsesdokumenter, der vil blive sat på nettet, vil der være:
- teksten til Condominium Regulations;
- kopi af verbal forsamlinger og budgetter;
- erklæringer fra udgift bevidst;
- le millesimale tabeller tildeling af udgifter
- jeg regnskabsdokumenter vedrørende forvaltningen af ​​udgifter, såsom fakturaer og skattebetalinger
- den periodiske planlægning af ledelsen af vedligeholdelse af installationer og fælles dele.
Det vil da være muligt at aktivere en eller flere kasser e-mail. Især hvis e-mail-adressen vil blive brugt af administratoren til indkaldelse af generalforsamlinger, skal den være af Certified Electronic Mail.
Inden for siden kan du også oprette et særligt område blog, som alle ejerlejligheder nemt kan få adgang til og deltage for at afsløre eventuelle klager, funktionsfejl eller udtrykke deres forslag. Kort sagt, en yderligere konfrontationsform, som måske ikke hjælper med at roe sindene, undgår de hyppige kontraster, der opstår i ejerlejlighed.
En anden interessant yderligere funktion kan være at aktivere muligheden for at fortsætte med betaling af ejerlejeudgifter gennem kreditkort eller PayPal.
Det vil da være nyttigt at stille til rådighed på hele webstedet nyttige tal leverandører og vedligeholdelsespersonale som blikkenslager, elektriker, gartner mv., der skal kontaktes direkte i tilfælde af manglende administrator.
For at give brugerne en komplet service skal webstedet åbenbart være tilgængeligt 24 timer i døgnet, ikke kun fra pc'en, men også fra mobile enhedersom smartphones og tabletter.
Faktisk vil selv ejerlejlighederne, som de fleste af de nuværende, blive realiseret med teknikker af lydhør design der gør det muligt at tilpasse det grafiske layout i henhold til den multimedieenhed, der anvendes til forbindelsen.

Hvordan man opretter ejerlejlighed internetside

Selvom i dag har du midler og viden til at kunne oprette hver enkelt uafhængigt af deres hjemmeside, indebærer netværkets oprettelse af et websted, især af en vis kompleksitet som ejerlejlighed, en vis vanskelighed fra domæneadministration til den løbende opdatering til sidernes grafik, som det er tilrådeligt at henvende sig til virksomheder, der tilbyder sådan form for rådgivning som Brosbox.
De tilknyttede udgifter, som som nævnt vil blive båret af ejerlejlighederne, skal tage højde for to elementer:
- den omkostninger til designet og oprettelsen af ​​webstedet, som vil variere afhængigt af forskellige faktorer, såsom antallet af ejerlejligheder, den grafiske kompleksitet, mængden af ​​yderligere funktioner mv.
- den gebyr til den ĂĄrlige ledelse.
Også for dette såvel som for andre udgifter vil det være godt at derefter anmode om mere estimater at blive evalueret og sammenlignet, inden de overdrages til opgaven under hensyntagen til såvel prisen som antallet af udbudte ydelser, også de planlagte realiseringstider for at fuldføre arbejdet og tilgængeligheden til bistand.



Video: