Kromens kompromisforpligtelser i tilfælde af misbrug

Kompromiset: Forpligtelsen til den lovende køber i tilfælde af et misbrug af beskeden enhed, er forpligtet til at overholde løfte om køb?

Kromens kompromisforpligtelser i tilfælde af misbrug

Kompromisforpligtelser for købsforpligtelsen


I tilfælde af tilstedeværelse af beskeden bygning misbrug

Compromesso obblighi del Promissario acquirente

Den seneste sætning Cass. sekt. II Borgerlig den 27. marts 2013, n. 7759 sætter en stopper for de utallige årsager til at opbygge uregelmæssigheder bragt af lovende købere med det formål at hævde erstatning for ikke-køb ud over tilbagelevering af dobbelt forskud depositum.

I praksis er køberen forpligtet til ære den løfte om køb selv om det senere viser sig at fastsætte det foreløbige salg, at bygningen har mindre uregelmæssigheder i bygningen, der let kan rengøres med en sanktion mindste pengeseddel e ved ikke at fastsætte nogen begrænsninger til dets omsættelighed.

Køb og salg af lov nr. 47 af 28/02/1985

Retten, selv om det anerkendes, ifølge Lov nr. 47 af 28/02/1985 og efterfølgende ændringer og tilføjelser har køberen ret til at have en leveret ejendom, der overholder det kommunale planlægningsværktøj, har indført fordelene ved den type såkaldt misbrug lavere.
Det ikke overholdelse af stedernes tilstand i forhold til kadastralplanen, såsom en delvis eller totalt forskellig fordeling af de indre rum (for eksempel: en forskudt skillevæg, åbning eller lukning af en indvendig dør, nedrivning af en mur osv.) eller blot en uregelmæssighed af grafisk repræsentation, det er ikke en overtrædelse sådan eller værdig at kompromittere handlingen af Handel.

Det er ogsĂĄ gemt

Compravendita Legge n°47 del 28/02/1985

god tro af sælgeren, der uvidende om de problemer, der eksisterede på hans ejendom, blev set i retten af ​​personer med en klar spekulativ hensigt.

Tværtimod kræver den pågældende sætning køberen at sætte dem alle på plads undersøgelser inden man påbegynder enhver form for juridisk initiativ.



Video: