Grundlæggende regler for opbygning af en mezzanin

Inden en mezzanin installeres med boligfunktioner, er det nødvendigt at kontrollere reglerne for byplanlægning, byggeri og seismisk risikoforebyggelse.

Grundlæggende regler for opbygning af en mezzanin

Typer af mezzaniner

En mezzanin kan blive et komfortabelt soveomrĂĄde.

en hems Det er et loft (med en understøttende struktur, der normalt er lavet af træ, metal eller blandet), der deler et værelse vandret uden at optage hele overfladen. Det er selvfølgelig udstyret med en adgangsstige, ofte en spiral til at optage mindre plads og en vagtbane eller rækværk.
Fra et juridisk synspunkt kan der forekomme to situationer:
- mezzaniner uden permanens af mennesker, det er udelukkende med servicefunktioner (depositum, skab eller teknisk rum) og meget nyttigt især i bygninger eller fast ejendom enheder, der anvendes som et butik, kontor eller håndværk workshop;
- mezzaniner med permanence af mennesker, beregnet (også) a boligfunktioner og selvfølgelig ret almindeligt i lejligheder og enfamiliehuse. Faktisk er en mezzanin meget praktisk især at genoprette plads i meget høje eller skrånende rum og kan let bruges som en natområde eller studiehjørne.

Bygnings- og byplanlægning lovgivning

Men for hans konstruktion det er nødvendigt at respektere lokale bygningskoder, ofte restriktiv og variabel, selv i væsentlig grad fra kommune til kommune. For eksempel - uden åbenbart fuldstændighedskrav - vil denne artikel undersøge kravene i Bybygningsforskrifter (RUE) af Bologna og af regional lovgivning i Emilia Romagna, inden for både konstruktion og seismisk risikoforebyggelse.
Det er klart, at det er vigtigt at huske på, at der generelt hersker regional ret over lokale regler. I Emilia Romagna er dokumentet, der skal overvejes, denBilag A dell 'Koordineringsvirksomhed om ensartede tekniske definitioner for byplanlægning og byggeri samt om dokumentation for byggetilladelsescertifikater, som giver følgende mezzanin definition:
Indvendig vandret skillevæg, der kan bruges, som ikke bestemmer en yderligere etage i bygningen, opnået med delvist indbyrdes indbyrdes placering af en vandret understøtningsstruktur i et lukket rum. Overfladen på mezzaninen må ikke overstige 50% af det rum, der huser det; ellers bliver der skabt et nyt gulv i bygningen. Hvis hele eller en del af overfladen over eller under bruges til at skabe et lukket rum, med undtagelse af trappeopbevaring, betragtes det udtagne rum i sin egen ret.Derfor er de karakteristiske elementer i en mezzanin to:
- det mĂĄ ikke lukkes
- skal have et areal, der er mindre end halvdelen af ​​det rum, hvori det er placeret
den RUE af Bologna i stedet indeholder den følgende bestemmelser:

En mezzanin med permanence af mennesker meget ofte har en bolig brug destination.

- En mezzanin med permanence af mennesker (dvs. med boliger eller arbejdspladsfunktioner) eller uden varighed af mennesker (dvs. beregnet til eksempel på lager) indgår i beregningen af Nyttig overflade og af Tilbehørsoverflade, forudsat at højden fra loftet er mindst 1,80 m.
- deres installation (og især en mezzanin med permanens af mennesker) udgør en stigning i bybelastningen og er som sådan underlagt fund (og / eller monetisering) af byplanlægningsstandarder og al betaling af afgifter af primær urbanisering, sekundær urbanisering og anlægsomkostninger.
- Installation af en mezzanin er kun tilladt, hvis det samlede areal ikke overstiger halvdelen (dvs. 50%) af rummets samlede areal og ikke forstyrrer vinduerne, som det allerede er nævnt for ovennævnte regionale lovgivning. for eksempel at forhindre åbningen eller reduceringen af ​​dens overflade, og under alle omstændigheder er den ikke installeret på rummets eneste vinduesvæg.
- I tilfælde af et værelse med et vandret loft a 'anmodning er påkrævetlavere og øvre nethøjde af mindst m 2.20, mens den nederste højde skal være mindst 2,20 m, og den øverste må ikke være mindre end 1,80 m.

Anti-seismisk regulering

Ud over bygningsreglementet er installationen af ​​en mezzanin også underlagt forskrifter for seismisk risikoforebyggelse.
Faktisk, selvomBilag 1 alle 'Adresselov om identifikation af interventioner, der ikke er relevante for den offentlige sikkerhed til seismiske formål og forskelle i gang, vedrørende strukturelle dele, der ikke er af væsentlig art, jf. Lovens artikel 9, stk. 4. [Emilia Romagna] n. 19 af 2008 indsæt mellem Interventioner vedrørende eksisterende bygninger eller artefakter ikke relevant for den offentlige sikkerhed til seismiske formål også den opførelse af mezzaniner med overflade på højst 20 kvadratmeter, egenvægt af konstruktioner større end 0,50 kN / kvm og med variabel belastning mindre end 2 kN / kvm, men det er nødvendigt at fremstille den tekniske dokumentation, der viser, at ovennævnte krav overholdes.

Bureaukratisk Iter til installation af en mezzanin

Installationen af ​​en mezzanin kræver generelt præsentation af en SCIA.

I princippet er detbureaukratisk proces til installation af en mezzanin er derfor følgende:
- Præsentation af byggepraksis, som generelt består af en Certificeret rapport om startaktiviteter (SCIA): Denne intervention forudsætter faktisk en forøgelse af overfladen inden for form og falder derfor generelt inden for rammerne af bygning renovering.- For strukturer med størrelse mindre end 20 kvadratmeter (dvs. i de fleste tilfælde), disposition af seismisk dokumentation at blive knyttet til byggepraksis, bestående af:
a) erklæring udfærdiget på en bestemt formular (og også underskrevet og stemplet af designeren) uden relevans med henblik på seismisk risikoforebyggelse;
b) grafisk bord komplet med dimensioner, planer og dele af projektet arbejder
c) teknisk rapport indeholdende: beskrivelse af de arbejder, der skal udføres, herunder form, dimensioner, materialer mv. hvilken type intervention der henvises til (i vores tilfælde B.5.2) og endelig om nødvendigt demonstrationen (f.eks. ved analyse af belastningerne eller produktionen af ​​de tekniske ark af de installerede produkter) i overensstemmelse med kravene leveret afBilag 1.
- I tilfælde af et produkt med større end 20 kvadratmeter, det er i stedet nødvendigt deponering af strukturprojektet komplet med beregningsrapport underskrevet af en arkitekt eller en ingeniør.



Video: NYSTV Los Angeles- The City of Fallen Angels: The Hidden Mystery of Hollywood Stars - Multi Language