Tildeling af et familiehus i tilfælde af adskillelse: hvem betaler udgifterne?

I tilfælde af tildeling af familiehjemmet under ægtefællernes adskillelsesproces, hvem er ansvarlig for at betale omkostningerne ved brugen af ​​huset?

Tildeling af et familiehus i tilfælde af adskillelse: hvem betaler udgifterne?

Opdragelsen af ​​det ægteskabelige hjem

En af de foranstaltninger, der blev truffet af dommeren under retssagen af adskillelse af ægtefæller det er denopgave af ægteskabelige hjem. Det er et af de mest kritiske aspekter i forbindelse med sammenbruddet af den følelsesmæssige bånd og den efterfølgende forsvinden af ​​ægteskabet.
Det konjugale hus er ejendommen ejet af en eller begge ægtefæller, hvor de boede for tiden for deres forening. Det er dommeren, der skal afgøre, hvem der vil blive tildelt det konjugale tag på grundlag af specifikke kriterier.

Overdragelsen af ​​hjemmet til en af ​​ægtefællerne, som led i adskillelsesprocessen, vil blive udført af dommeren, hvis der er nogen mindre børn eller voksne ikke selvforsynende eller bærere af handicap. Den bestemmelse, hvormed det ægteskabelige hjem er tildelt, er genstand for transkription.
Også i fravær af afkom vil der være konjugal husopgave, hvis de er samme ægtefæller for at fastlægge ejendomsretten til en af ​​dem med aftale godkendt af retsvæsenet.
Hvis parret ikke har haft børn, hvis huset er i medejerskab, ægtefællerne bliver nødt til at forsøge at sælge det for at dele provenuet med 50% eller i de forskellige kvoter til hver af dem. Hvis det kun hører til en af ​​de to, går det til den ægtefælle, der ejer det.

Opdragelse af ægteskabelig hjem


Hvad er opdragelsen af ​​det ægteskabelige hjem og hvad involverer det?
Siden dens forudsigelse i vores reguleringssystem har institutionen i forbindelse med tildeling af ægteskabssamfundet involveret en betydelig debat om dens juridiske karakter.
Overtrædelsen af ​​det konjugale hus følger a retslige bestemmelser udstedt under proces af adskillelse og baseret på specifikke kriterier, der tager hensyn til afkomens interesse. Dens varighed er ikke bestemt a priori, og bestemmelsen kan revideres på baggrund af visse omstændigheder.
Ifølge den seneste retspraksis er det en personlig ret af nydelse anerkendt af dommeren til en af ​​ægtefællerne på familiens hjem.
Vi stĂĄr overfor a atypisk ret da det ikke udtrykkeligt er reguleret af loven.
Dette er en gratis ret, fordi erhververens ægtefælle ikke har nogen overvejelse for brugen af ​​aktivet som funktionen af ​​instituttet for beskyttelse af afkom.
Borgerloven fastslår, at nydelsen af ​​det ægteskabelige hjem tilskrives under hensyntagen til børns interesse for fortsat at leve i samme hjemlige habitat, hvor de levede før adskillelsen.
Ja det kan det godt tabe hjemmet tildeling? Ja ja Der er to tilfælde, hvor tabet af ægteskabet er tabt:
- hvis ægtefælleindehaveren ophører med at bo der permanent
- når børnene ophører med det stabile samliv med forældrene og går til andre steder eller bliver selvforsynende.
I så fald har den anden ægtefælle ret til at ansøge om dommer at bede om tilbagekaldelse den måle af opgave. Den omstændighed, at ægtefællens ægtefælle er ændret, er derfor ikke tilstrækkelig til at gøre bestemmelsen automatisk ugyldig, da det er nødvendigt, at den nye situation fastslås af dommeren.

Hvem betaler udgifterne til det ægteskabelige hjem?

I tilfælde af adskillelse af ægtefællerne følger konsekvenserne af den ægteskabelige hjemmeopgave relevant og kan udgøre et problem, hvis ejendommen tilhører begge eller i tilfælde af at den tilskrives den ægtefælle, der ikke har nogen ejendomsret over det.
Den ægtefælle ægtefælle skal betale alle regninger udgift forbundet tiludnyttelse Ejendom. Tænk på dem sedler af lys, gas, vand og bortskaffelsesgebyr. Alt dette, medmindre dommeren, med opgavebestemmelsen, ikke udtrykkeligt udtrykker sådanne udgifter til ejeren.

Udgifter ægtefælle erhverver


Hvem betaler ejerlejlighed udgifter? I et historisk øjeblik, hvor der nu er mange adskilte eller skilt familier, er det godt at spørge sig selv hvem er op ejerlejlighed udgifter efter tildeling af familiens hjem til en af ​​ægtefællerne.
Først og fremmest overveje det tilfælde, hvor ægtefællen til hvem højre af leve familiens hjem ikke har det ejendom. Bliver condoomkostningerne for ham? Hvis ja, hvilke omkostninger vil blive opkrævet for det? Her prøver vi at give svar for bedre at klarlægge situationen.
Vi antager, at loven ikke udtrykkeligt regulerer metoderne til tildeling af udgifter i forbindelse med boliger, hvor ægtefællerne boede sammen.
Ifølge hvad der er fastlagt af Domstolen af Højesteret at det på det punkt blev udtalt med sætningen n. 1847/2005 har dommeren beføjelse til at bestemme, efter omstændighederne og parternes økonomiske situation, hvem der er ansvarlig for betaling af ejerleje.
Men i mangel af dommerens indblanding i sagen må det konkluderes, at betalingen af udgift af ejerlejlighed vil veje videre ægtefælleindehaver.
Sidstnævnte vil være fuldstændig fritaget kun for hvad angår vederlaget for brugen af ​​ejendommen (ingen gebyr skyldes, fordi opgaven altid er gratis) og ikke på de ovennævnte udgifter. Ejendomsgebyret, så tæt relateret til nydelse dell 'ubevægelig, skyldes den ægtefælle, der rent faktisk bor i huset.

Lejlighedskompensation i tilfælde af familieboligopgave


På dette tidspunkt er det nødvendigt at præcisere, om alle eller nogle af omkostningerne skal bæres af ham.
Forpligtelsen til den ægtefælle ægtefælle, der ikke ejer huset, er begrænset til udbetaling af ejerlejlighedskasser af karakter almindelig. den ekstraordinære udgifter og af bevaring af bygningen er i stedet opkrævet til ejer ægtefælle.
Hvad sker der, hvis ejendommen er i altergang af varer og derfor er det op til 50% ejerskab af en kone og mand? Man undrer sig derfor over, om ejerlejeudgifterne også bæres af den anden ægtefælle, som, selvom han ikke bor i huset, under alle omstændigheder er medejer.
Da loven ikke indeholder disciplin i sagen, opstår problemet i tilfælde af, at der ikke er nogen præcise aftaler mellem ægtefæller, eller hvis sagen ikke er udtrykkeligt reguleret i retsvæsenet.
Udgifterne relateret til vedligeholdelse og almindelig ledelse af bygningen vil blive opkrævet udelukkende til ægtefælleindehaver fordi forbundet med nydelse af huset.
den ekstraordinære udgifter, relateret til retten til ejendom, i henhold til ejendomsreglerne vil de gå opdelt 50% mellem de to ægtefæller adskilt som begge indehavere.
Overvej de udgifter, der er godkendt af generalforsamlingen beslutning om renovering af bygningen, genopbygning af facaden eller installation af videoovervĂĄgningssystemer.
Det skal altid være opmærksom på, at ovenstående vedrører de interne forhold mellem de adskilte ægtefæller. Talen imod den er anderledes ejerlejlighed.
Sidstnævnte, repræsenteret af administratoren, kan altid anvende til begge den ægtefæller ansvarlig i fast form. Selv om der er en bestemmelse fra dommeren, der udelukker manden eller konen fra betalingen af ​​udgifter, da sætningen kun består mellem parterne, kan administratoren spørge både udførelsen af ​​det skyldige beløb.

Hvem betaler pantet?

Hvis der er fastsat en låneaftale til køb af huset, skal afkast af de finansierede beløb ligger hos ejer Ejendom. Hvis ejendommen er i fællesskab af ejendom, skal den fortsat veje på begge ægtefæller til 50%.

Hvad sker der, hvis ejendommen er lejet?

Ovennævnte regler gælder også, hvis den tildelte ejendom udlejes.
Intet problem opstår, hvis kontrakt af lejemål blev lavet til ægtefælleindehaver af det konjugale hus. Forældrene vil fortsat være lejer af den lejede lejlighed.
Hvis ejendommen tilskrives den forælder, der ikke var indehaveren, i tilfælde af adskillelse i kontrakten overtager ægtefællen automatisk. Det vil være sidstnævnte, for fremtiden som den eneste entreprenør, at sørge for betaling af lejen.



Video: