Certifikat om gennemførlighed

Certifikatet om gennemførlighed er et dokument, der bekræfter forekomsten af ​​sikkerheds-, hygiejne- og sundhedsmæssige forhold for en bygning og dens planter.

Certifikat om gennemførlighed

Hvad er brugbarhedscertifikatet?

Certifikatet om gennemførlighed, der reguleres af artikler 24 - 26, afsnit III, i Konsolideringstekst (d.p.r. 380/201) er et dokument, der bekræfter forekomsten af ​​sikkerheds-, hygiejne-, sundhedsmæssige forhold for en bygning og dens planter på grundlag af bestemmelserne i gældende lovgivning.

certifikat om gennemførlighed

Det er derfor en væsentlig certificering for at kunne bo i en bygning, så den blev engang kaldet bevarelsesattest, og der var tale om gennemførlighed kun for bygninger beregnet til andre anvendelser, såsom kontorer eller forretninger.
I dag er udtrykket imidlertid usædvanligt brugt gennemførlighed, også fordi kravene til begge certificeringer var i det væsentlige ens.
Erklæringen om levedygtighed er vigtig for at kunne sælge det, det vil sige at sælge, leje eller donere, så det er nødvendigt at være i besiddelse af det, når et køb eller en donation er fastsat, eller når en leasing er underskrevet.
I virkeligheden en ejendom kan sælges selv uden certifikatet, fordi anmodningen måske allerede er indsendt, men ikke udgivet. Det er dog foretrukket at spørge om dets eksistens for at sikre, at ejendommen har de nødvendige krav til beboelse.

HvornĂĄr skal levedygtighedscertifikatet anmodes om?

Certifikatet om gennemførlighed skal anmodes til kommunen af ​​indehaveren af ​​byggetilladelsen eller anden kvalificeret titel, hver gang en nybyggeri, lavede a forlængelse eller overlevelse, eller i hvert fald en intervention af bygning renovering som indebærer væsentlige ændringer af de ovenfor anførte karakteristika, såsom når systemerne genopbygges, inden for 15 dage efter arbejdet er afsluttet.
Selv når du laver en Ændring af planlagt brug Det er nødvendigt at anmode om tilgængelighed, fordi betingelserne for indkvartering kan være forskellige fra dem der kræves til en butik, et kontor og så videre.
Certifikatets manglende anvendelse inden for 15 dage fra færdiggørelsen af ​​arbejdet indebærer anvendelse af en økonomiske sanktion som kan gå fra 77 til 464 euro.

Sådan anmodes du om certifikatet om gennemførlighed

Ansøgningen om at anmode om Acacity-certifikatet, som ofte anmodes om at anbringe et stempel af nutidsværdi, skal rettes til Unik bygning facilitet af den kommune, hvor bygningen er placeret, og skal ledsages af følgende minimumsdokumentation:
- modtagelse af anmodningen om stabling præsenteret for det tidligere Land Agency
- Erklæring fra samme ansøger, der attesterer overholdelse af arbejdet udført til det godkendte projekt, forekom det prosciugatura af væggene og rummets helhed;
- erklæring fra installationernes overensstemmelse udstedt af installationsselskabet samt testcertifikater af samme, hvor de er planlagt
- certifikat af statisk testning hvor der er planlagt strukturinterventioner
- overensstemmelseserklæring af arbejder udført i henhold til gældende lovgivning om tilgængelighed og overvinde arkitektoniske barrierer.
Uden at det berører de overvejelser, der er illustreret i den nationale lovgivning, kan udstedelsen af ​​certifikatet kræve en anden proces i lokalområdet. For dette er det nødvendigt altid at henvise til Kommunale Bygningsbestemmelser og til gennemførelsesbestemmelserne for den lokale byinstrumentation.
For eksempel kan yderligere dokumenter, der kan anmodes om, i tilfælde af boligbyggeri, være følgende:
- tilladelse til udledning til spildevand fra spildevand;
- certificering bevisendeforbindelse til akvedukten kommunalt;
- Kopi af den meddelelse, der kræves i loven for driften afelevator;
- anmodning om tildeling af husnummer;
- certifikat af energicertificering skrevet af en udenlandsk ingeniør til design og udførelse af arbejdet.
Certifikatet skal udstedes af kommunen inden for 30 dage fra indsendelse af ansøgningen.
I løbet af denne tid skal kontorlederen kontrollere, at de krævede krav er opfyldt. Terminen på 30 dage kan kun afbrydes en gang (inden for de første 15 dage) for at anmode om yderligere dokumentation. Efter denne afbrydelse starter 30 dage igen.
I tilfælde af manglende respons forbliver samtykke gyldigt, hvis det er blevet udtrykt positiv udtalelse fra den lokale sundhedsmyndighed kompetent.

Certifikat om gennemførlighed med selvcertificering af tekniker

certifikat om gennemførlighed med selvcertificering af teknikeren

den dekret lov nr. 69/2013 (Faredekret) indførte muligheden for at opnå certifikatet om gennemførlighed med enselvcertificering direktør for værker eller en anden ansvarlig tekniker, der bekræfter eksistensen af ​​de krævede krav.
I dette tilfælde er minimum dokumentation anmodningen skal indeholde:
- anmodning om registrering
- Installationsselskabets overensstemmelseserklæring for anlæggene
- statisk test og anti-seismisk overensstemmelsescertificering
- rapport om at overvinde arkitektoniske barrierer
- rapportere om eksistensen af ​​de nødvendige sundhedsforhold.
Denne mulighed kan også reguleres af de forskellige regioner med lokale gennemførelsesbestemmelser.



Video: