Afsluttet lager og bevis for modtagelse af ejerboligen møde minutter

Med hensyn til indkaldelse af en condomino til forsamlingen og bevis for denne omstændighed, hvad skal der gøres, hvis indkaldelsen er vendt tilbage på grund af fuldstændig opgørelse?

Afsluttet lager og bevis for modtagelse af ejerboligen møde minutter

Meddelelse af protokollen fra mødet

post

Hver ejerlejlighed har ret til at have kopi af protokollen fra ejerlejlighedssamlingen; Dette princip kan, selv om det ikke klart fremgår af civilkodeksen så klart, udledes af en række regler.
Først og fremmest fra dem, der vedrører de poster, som administratoren skal holde altid tilgængelig for ejerlejligheder og med hensyn til hvilke sidstnævnte har ret til adgang og kopiudvinding (se artikel 1129, andet afsnit, c.c og 1130 nr. 7 c.c).
For det andet er det udledt afkunst. 1137, andet afsnit, c., som regulerer procedurerne for udfordring af aktionærernes beslutninger, hedder:
I modstrid med lovgivningen eller ejerlovens bestemmelser kan ethvert ejerlejlighed, der er fraværende, afvigende eller afholdt, appellere til de retslige myndigheder, der anmoder om annullation inden for tredive dage, med virkning fra datoen for beslutningen om afvigende eller afståelse og fra datoen meddelelse af beslutningen for fraværende.
I det væsentlige:
a) hver ejerlejlighed han kan altid spørge og få en kopi af mødet minutter
b) de fraværende ejerlejligheder På mødet skal de altid modtage en kopi, og først når de har modtaget det begynder at løbe fristen for enhver appel.
Civilkodeksen angiver ikke hvor længe protokollen fra mødet skal meddeles til fraværende; Det siger sig selv, at da kommunikationen giver anledning til appelperioden, vil administratoren have interesse i at kommunikere de ovennævnte mødelokaler hurtigst muligt.
Hvad betyder det for juridiske formål, kommunikerer mødereferatet?

postkasse

Der er en artikel i den civile kode, præcis denkunst. 1335 c.c.. i betragtning af hvilke:
Forslaget, accepten, deres tilbagekaldelse og enhver anden erklæring rettet mod en bestemt person anses for at være kendt, når de når adressaten til modtageren, hvis sidstnævnte ikke har vist sig uden at være skyld i det umulige at have nyheder.
Reglen vedrører kontrakter, men doktrin og retspraksis de tvivler ikke på dets generelle anvendelsesområde ifølge Højesteret, formodning om viden i henhold til kunst. 1335 c.c. af de skriftlige recessive handlinger, der er nået på modtagerens adresse, virker kun for det objektive faktum, at ankomsten af ​​gerningen er på det sted, der er angivet af normen, medmindre beviset fra modtageren selv er umuligheden af ​​i praksis at erhverve viden om en begivenhed uden for hans vilje afsenderen er ikke forpligtet til at bevise denne viden, så længe det er tilstrækkeligt at bevise leveringen af ​​erklæringen til adressaten (Cass. 29. april 1999 n. 4352).
Hvordan man siger: rapporten skal betragtes som kendt udelukkende for at være blevet sendt til adressen på ejerlejlighed. Praktisk set begynder appelbegæringen for kondomino at løbe fra det øjeblik postvæsenet (som i den pågældende rolle fungerer som en offentlig servicerepræsentant) indsætter varsel om post i postkassen.

Afsluttet lager og kommunikation af protokollen

Konvolutten sendt, men ikke indsamlet, forbliver opbevares på postkontorerne i tredive dage og returneres derefter til afsenderen (se Bilag A til beslutning nr. 385/13 / CONS Generelle ansættelsesvilkår for afslutning af postvæsenets posttjeneste).
Hvad sker der i disse tilfælde i forhold til Bevis for meddelelsen?
I et tilfælde, der blev vedtaget af Retten i Taranto i oktober 2014 (sendt. n. 3067 af 20. oktober 2014), en ejerlejlighed og et ejerlejlighed skændt over gyldigheden af ​​en aktionæres beslutning; ejerlejlighed bestrødt at han ikke havde modtaget nogen meddelelse af rapporten før den, der havde tilladt ham at udfordre beslutningen, ejerboligen modsatte denne antagelse ved at fremstille en kopi af forsiden af ​​det anbefalede brev med kvittering for modtagelse sendt og dens indhold returneres til afsenderen for komplet lager. Hvordan man siger: vi kommunikerede, men uinteresserede.
I retten i domstolen i Taranto betragtede ikke denne dokumentariske produktion tilstrækkelig afvisning af den sene anvendelse af klagen foreslået af ejerlejlighed på grund af manglende bevis for meddelelse af referatet inden for de angivne tider. Dommen fastlagde dommen ved at anerkende tvivlens afslutning ved at erstatte beslutningen.
Det synes derfor tydeligt for maksimal scruple det er altid godt ikke at åbne brevet returneret med erklæringen færdiggjort lager, og at i tilfælde af retssager er det nyttigt at producere det i retten i original og i en forseglet kuvert på en sådan måde, at dommeren uensartet kan vise indholdet.
Det er nyttigt at huske det den udeladte indkaldelse af et ejerlejlighed til ejerlejlighed samlingen indebærer annullerbarheden af ​​beslutningen med følgelig pligt til at udfordre protokollen inden tredive dage efter modtagelsen (se artikel 66 i civillovgivningen).



Video: