Afskaffelse af energiselcertificeringen i klasse G

Et udkast til dekret fra ministerdekretet indeholder et forbud mod at udarbejde selvcertificering af energiklasse G ved køb og salg af fast ejendom.

Afskaffelse af energiselcertificeringen i klasse G

Unione Europea

Vi ved, at energicertificering det er blandt de dokumenter, som ejeren af ​​en ejendom skal obligatorisk til stede på kontoret for Handel: indtil i dag, i tilfælde af bygninger med dårlig energiydelse, for eksempel de historiske, var det muligt at producere en simpel selvcertificering hvor ejeren erklærede l'tilhører G-klassen, den laveste fra energisynspunktet og det høje udgiftsniveau for energistyring af det samme.
Godt sandsynligt vil det ikke længere være muligt at udarbejde denne selvcertificering af energi: det pågældende forbud er indeholdt i en udkast til ministerielt dekret som vil blive udstedt i de kommende dage. Men hvordan kom denne pludselige beslutning? I virkeligheden var bestemmelsen nødvendig for at afhjælpe overtrædelsesproceduren, at Europa-Kommissionen har åbnet mod vores land på grund af den ufuldstændige gennemførelse af Direktiv 2002/91 / EF om energieffektivitet i byggeriet.

Afskaffelse af selvcertificering i klasse G

Nærmere bestemt bestrider Den Europæiske Union netop muligheden for at tillade ejere af ejendomme med dårlig energiydelse at udarbejde denne erklæring, som vi begrænser os til at angive energiklassen G, den laveste, for den pågældende bygning og det omkostningerne til energiledelsen af ​​det samme er meget vedholdende.

Certificazione Energetica

Denne procedure er i strid med artikel 7, stk. 1 og 2, i direktiv 2002/91 / EF, der lyder således: Medlemsstaterne sørger for, at der under udformningen, salg eller lejekontrakten af ​​en bygning stilles energi til rådighed for ejeren, eller at han gør det tilgængeligt for den potentielle køber eller leasingtager efter behov. Certifikatets gyldighed er højst ti år (...). Certifikatet for energicertificering af bygninger indeholder referencedata, såsom lovmæssige værdier og referenceværdier, som giver forbrugerne mulighed for at evaluere og sammenligne bygningens energimæssige ydeevne. Certifikatet ledsages af anbefalinger til forbedring af energieffektiviteten med hensyn til cost-benefit. Formålet med certificeringscertifikater er begrænset til tilvejebringelse af oplysninger, og enhver virkning af sådanne certifikater med hensyn til retslige eller andre procedurer afgøres i overensstemmelse med nationale regler.
Årsagen til denne tvist skyldes, at den simple selvcertificering ikke ville tillade den fremtidige køber eller forstå mængden af ​​energistyring omkostninger eller at få nyttige oplysninger om forbedring af energieffektiviteten af bygningen: Anvendelsen af ​​energicertificeringsproceduren vil således falde.

Classi Energetiche

Men hvordan man løser problemet med certificering for såkaldte energiforbrugende bygninger? Udkastet bestemmer, at der i dette tilfælde er udarbejdet en forenklet certificering ved hjælp af gratis Docet-software bestilt af CNR og Enea og efter proceduren i punkt E, punkt 5.2, iBilag A. Bygningerne vil også blive angivet i udkastet undtaget fra forpligtelsen til energicertificering: I princippet vil der være tilfælde, hvor forpligtelsen til at udstede certifikatet bortfalder for tekniske grunde eller for mig service værelser - varehuse, kældre, kasser - hvor dette dokument til praktiske formål er overflødigt. Endelig bør det ikke udarbejdes i tilfælde af strukturelle eller historiske skeletter.
Faktisk siden sidste august 29 allerede i Valle d'Aosta Forbuddet mod at præsentere en er trådt i kraft Egenerklæring om bygningens dårlige energikvalitet som erstatter det forventede certifikat for Beauclimat energicertificering: Regional lov 26/2012 Regionale bestemmelser om energiplanlægning, fremme af energieffektivitet og udvikling af vedvarende energikilder han har i en vis forstand forudset statsregeringens hensigter, som udarbejder udkastet i disse dage.
Endelig nævnes også det nye dekret i udkastet til dekret Direktiv 2010/31 / EF der vedrører bygningers energimæssige ydeevne: Fra og med 2020 skal alle nye bygninger eller genstand for større renoveringer have meget høj energiydelse, mens de skal starte i 2018 for offentlige bygninger.

For at uddybe emnet henvises jeg til artiklene om energicertificering til stede pĂĄ stedet.



Video: